고한 재래시장 환경개선사업

실시설계용역 과업지시서

담당자	담 당	과 장

(산업경제과)

설  계  설  명  서

1. 용 역 명 : 고한 재래시장 환경개선사업 기본 및 실시설계용역

2. 위    치 : 정선군 고한읍 고한10리 고한사북시장일원

3. 시장현황

- 대지면적 : 9,830㎡

- 건축면적 : 8,314㎡

- 매장면적 : 8,314㎡

- 구    조 : 목조(1층 - 상가)

- 점 포 수 : 90개(조합원수 기준 60개)

4. 사 업 량

- 기존 통로 상가 비가림 시설 철거 및 신설

- 바닥통행로 정비 및 상․하수도 시설 정비

- 전기배선 교체 및 등기구 설치

- 통신선로 설치 및 케이블 TV 시청선로 정비

- 소방선로 설치 및 화재경보기(수신기) 교체

- 시장입구 안내 홍보판 설치

- 가스관  배선 및 가스저장고 설치

- 상가 간판철거 및 신설

- 점포입면개선 1식

5. 용역개요

- 실시설계 1식

6. 용역기간

- 착수일로부터 60일

1) 과   업   개   요

1. 과 업 개 요

가. 과 업 명 : 고한시장 환경정비공사 기본 및 실시설계 용역

나. 위    치 : 정선군 고한읍 고한10리 고한시장일원

다. 목    적

재래시장의 현대화를 통한 이용객들의 편익 도모

라. 용역수행기간 : 착수일로부터 60일간

마. 과업내용

1) 규    모 : 시장 통로 아케이드 설치 및 바닥공사

[1구간 L= 67m, B= 6m(A= 402㎡), 2구간 L= 40m, B= 3m(A= 120㎡)]

2) 과업범위

가) 기본 및 실시설계

- 건축, 설비, 토목

- 전기, 소방, 통신

나) 일괄납품을 원칙으로 하되, 공사의 필요에 따라 부분적으로 납품을 요구할시 납품에 응하여야 한다.

2) 일   반   사   항

1. 일 반 사 항

가. 본 과업지시서는 고한 재래시장 환경정비공사의 기본 및 실시설계 용역 과업을 원활히 추진하기 위하여 필요한 사항을 규정하며, 모든 과업은 이 과업지시서에 의하여 수행하고, 이에 규정되지 아니한 사항은 관계법령과 정부 제정 각종 시방서에 의거 감독원과 긴밀히 협의하여 수행하여야 한다.

나. 본 과업은 계약 체결후 7일 이내에 착수해야 하며, 착수시에는 착수계, 과업수행계획표, 대리인계, 분야별 용역수행자 명단, 보안각서등 과업수행에 필요한 제반서류를 제출하고, 과업착수 후 10일 이내에 과업추진 방법등에 대한 착수보고를 현장 대리인이 하여야 한다.

다. 과업 진척보고는 매주 진행사항 및 다음주 수행계획을 매주 목요일까지 서면으로 주간공정보고서를 제출하여야 하며, 월간공정보고는 매월 마지막주 목요일까지 감독경유 서면으로 보고해야 한다.

라. 주요 보고사항은 아래와 같다

가) 과업진척 기본설계 80% 완료 시에는 승인을 득 한 후 실시설계에 착수하여야 한다.

나) 정기보고 : 2회/월

다) 중간보고 : 기본계획 완료시

라) 수시보고 : 감독원의 요청이 있을 시

마) 최종보고 : 납품 15일전에 용역성과품 일체를 감독원의 사전검토를 받아 납품토록 한다

마. 용역설계변경 조건

1) 과업범위가 변경될 때

2) 인․허가 기관의 협의, 승인등의 지연에 따라 과업기간의 변경이 필요하다고 인정 할 때

3) 위 각호의 사유로 과업변경 요인이 발생될시 또는 계약체결후 예정가격 또는 계약금액의 결정에 하자 또는 착오가 있음이

발견되거나 기타 계약금액을 조정하여야 할 사유가 발생하였을 때는 해당 금액을 조정하거나 환수 조치한다.

4) 여건변동 등으로 사업시행이 불가하다고 판단될시 또는 사업시행시기를 조정할 필요가 있다고 판단될시는 당해 시점까지 예정공정표(과업수행공정)에 따라 감독원의 확인을 거쳐 정산한다.

5) 용역발주 후 공사비가 증가하여도 용역비는 추가지급하지 않는 것을 원칙으로 한다.

바. 본 사업시행을 위한 각종 인․허가를 완료 할 수 있도록 수급인은 제반 조치를 취하여야 하며, 우리군이 요구하는 각종 인․허가 신청 자료와 동 승인과정에 필요한 관계기관 협의 자료를 작성 제출하여야 한다.

사. 본 과업의 적용단가는 정부 제정 요율 및 통계법 제4조의 규정에 의하여 통계 작성승인을 받은 기관이 조사, 공표한 가격에 의하며, 주요 사용자재와 재료의 재질․색상․규격 등은 사전 우리군의 승인을 득하여 결정하여야 한다.

아. 본 과업이 완료되었다 하더라도 각종 인․허가 조건에 따른 보완 사항 발생시는 수급자 부담으로 시행하여야 하며, 용역완료 후 설계자의 잘못으로 오류, 결함등이 발생시 그에 따른 설계변경도서(변경도면, 변경물량산출 및 내역서)를 제출하여야 한다.

자. 본 과업수행상 수급인이 제3자에게 피해를 주었을 경우 수급인이 손실보상 및 책임을 져야 한다.

차. 과업수행중 대리인이나 수급인의 고용인이 과업수행에 부적당하다고 인정 될 때에는 발주자가 즉시 교체를 명 할수 있으며, 수급인은 이에 따라야 한다.

카. 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 필요하다고 인정하는 사항은 우리군과 협의하여 결정하고 기타 경미한 사항에 대하여 감독원이 별도 추가과업이 필요하다고 인정 할 때는 수급인은 이에 따르며, 이에 소요되는 경미한 비용을 수급인이 부담 한다.

타. 과업지시서상 문구해석에 대해 이견이 있을 경우 우리군의 해석에 따라야 한다.

파. 보안사항

1) 수급인은 보안대책을 수립하여야 하며, 착공계와 함께 보안각서를 제출하여야 한다.

2) 모든 성과품은 수급인이 소유 또는 임의로 복사하거나 외부로 유출하여서는 아니된다.

3) 과업 폐기물은 소각 처리하여야 한다.

4) 수급인은 기타 보안상 결함이 없도록 하여야 하며, 보안사항 불이행으로 발생되는 모든 책임은 수급인이 져야 한다.

2. 사업물량 조사

1) 건축공사

- 기존 시장 통로의 비가림 시설 및 통로에 위치하고 있는 돌출간판의 철거 및 마감

※ 철거시 기존의 상가 시설의 파손예방 등 안전대책을 강구하여야 한다.

- 기존 비가림 시설 철거 후 독립된 구조의 가설건축물로 재설치

※ 형태 및 물량 : 사전조사에 의함

사전 조사시  구조, 외관, 재질, 관리편의성, 기능을 고려한 디자인과 재질을 선택하여야 하며

특히 통로내의 채광 및 환기에 유념 하여야 하며, 적설에 따른 하중을 고려한 구조계산을 하여야 한다.

2) 토목공사

- 시장의 바닥을 쇼핑카트의 이용에 지장이 없도록 평탄정비

평탄정비시 필요한 부분의 상․하수도 정비를 병행한다.

3) 설비공사

- 가스 중앙집중식 집단 공급시설 설치

4) 전기공사

- 전기배선 교체 (전력공급을 위한 공용부분에 한하여 시공)

- 조명(등)기구 재설치

5) 통신공사

- 옥내(구내)방송시설 교체

- 종합유선 수신시설 설치

6) 소방공사

- 소방선로, 화재경보기, 수신기 교체, 소화전신설

7) 기타

- 시장 주출입구에 시장 홍보물 설치

- 폐자재 처리 및 사용자재의 장비 및 공급원 조사 : 폐자재처리는 군 지정처리장에 적법절차에 의거 처리하는 것으

로 설계하고 건설장비 및 동원사항은 현지여건 반영 및 경제적인 장비 사용

3) 분야별 세부사항

1. 분야별 세부사항

1) 건축공사

가) 건축물의 설계는 건축법, 국토의계획및이용에관한법률, 강원도 및 정선군 건축조례, 도시계획조례 기타 관계

법규에 위배됨이 없이 설계토록 한다.

나) 건축양식은 지역의 특성 및 성격이 잘 나타나도록 하며, 이용가능성 및 건물의 효율성을 고려하고, 상가의

특성을  살리되 주변지역 및 전통성을 감이한 전체적인 조화가 이루어지도록 설계한다.

(1) 입면계획

- 인접건축물과 균형 및 통일성을 유지하되 상징적이고 특색 있는 입면계획 및 마감재료 선택하고

효율적인 배치계획이 되도록 수립하여야 한다.

- 색채의 조화 통일성 유지, 내구성, 경제성, 유지보수가 용이한 재료 선택

- 미려한 비례감을 적용한다

(2) 평면계획 및 설계

- 상가의 영업행위에 대한 지장을 최소화 하며 시장내의 채광과 환기 등에 대한 고려를 우선하여야

한다.

- 현상가의 영업에 지장이 없는 치수로 결정하여야 하며 구조적으로 안전하여야한다.

- 전기․기계 등 장비의 반입이나 설치공간을 고려해서 규모를 설정하여야 한다

(3) 사용자재 계획 및 설계

- 각종 사용자재는 KS규격품을 사용하고, 불연성, 내구성을 감안 각 용도에 적합하게 설계하여야 한다

- 본 건축물에 사용하는 모든 자재는 국산자재 사용을 최대한 고려하고 주요자재 및 시공법에 대하여는           도면 및 시방서에 시공법 및 시험방법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

(4) 기타 계획 및 설계

- 외관의 형태구성에서 기능과 구조가 불합리하고, 시공상의 불편을 초래하여 품질이 떨어질 우려가

있는 설계는  가급적 지양한다.

다) 비가림시설의 철거는 현재 영업중인 상가건물의 훼손을 최소화 할 수 있는 방안을 선택하도록 하며,

필요한 경우 안전대책을 사전에 강구하여야 한다.

라) 불법건축물로 철거대상인 건축물에 대한 철거이후 원상회복은 건축물 대장에 등재된 건축선을 기본으로

하며, 건축물 대장으로 건축선의 판단이 불가할시 현행 건축법에 의한 건축선을 기본으로 한다.

마감재질은 현 건축물의 사용자재와 동일한 자재를 사용하는 것을 원칙으로 하나 기존재질의 사용이

어려울 경우 전체적으로 동일한 재질과 시공법을 사용하도록 한다.

마) 시장의 바닥에 군 또는 시장의 상징문양 등의 장식을 시공한다.

2) 토목공사

가) 통행로에서 쇼핑카트를 사용할 수 있도록 전구간의 평탄화를 실시한다.

(1) 보행자의 안전과 편의성을 고려하여 미끄럼방지가 가능한 재질과 시공방법을 선택한다.

(2) 통행량이 많음을 고려하여 내구성이 높으며,  신속한 배수가 가능하도록 하여야 한다.

나) 상․하수도 정비

(1) 기존의 상․하수도에 대한 현황파악으로 통행로 정비로 인하여 기존 상․하수도 시설의 유지 및 보수에

지장이 있는  경우 재설치 하도록 한다.

다) 사용자재 계획 및 설계

- 각종 사용자재는 KS규격품을 사용하고, 내구성을 감안 각 용도에 적합하게 설계하여야 한다

- 본 공사에 사용하는 모든 자재는 국산자재 사용을 최대한 고려하고 주요자재 및 시공법에 대하여는 도면

및 시방서에 시공법 및 시험방법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

- 외관의 형태구성에서 기능과 구조가 불합리하고, 시공상의 불편을 초래하여 품질이 떨어질 우려가 있는

설계는 가급적 지양한다.

3) 설비공사

가) 가스 집단공급 계획 및 설계

4) 전기․통신․소방 공사

가) 전기공사

(1) 전력 수급방안 및 인출입 계획을 현장답사하고 협의 후 설계반영 한다.

(2) 수변전 설비계획 및 기기 배치계획(정격용량, 형식등)

(3) 소방비상전원 및 기타 비상전원 공급계획 검토

(4) 고효율기기 채용 및 신기술, 정부권장 설비적용 등으로 전력에너지 절감대책 등을 검토한다

(5) 보호회로 및 접지계통 설계

(6) 전력간선 설비계획

(7) 동력설비계획은 여유분을 확보하고 기계실 평면도상의 동력부하와 대비하여 누락된 것이

없도록 한다

(8) 형광구등 조명 및 전열설비계획은 「고」마크 전자식 안정기를 사용하여 에너지절약에 기여

할 수 있게 한다

(9) 옥외조명 및 부대설비계획

(10) 낙뢰 보호설비설계

(11) 부하계산서를 작성하고 계산서상의 부하와 도면상의 부하간 수량 및 규격이 일치하도록 설계

하여야 한다

나) 통신공사

(1) 구내 통신회선 소요량 및 국선인입계획 검토

(2) 구내전화 및 방송설비설계

다) 소방공사

- 각종 소방설비는 소방법에 적합하도록 계획하여 설계한다

5) 기타사항

가) 시장홍보물 설치

- 시장 주출입구를 비롯한 출입구에 시장 홍보물(광고물)설치

나) 폐자재 처리

- 폐자재 처리는 군 지정 처리장에 적법절차에 의하여 처리하는 것으로 설계를 하며

- 특정폐기물 등으로 군 지정 처리장에서 처리가 불가능한 폐자재는 별도로 산출하여 처리설계를

하여야 한다.

6) 설계의 진행

가) 설계공정 계획서 제출

본 설계를 실시함에 있어 각 분야별 전문가로서 종합 설계진을 구성하고 분야별 책임자의 이력서,    실적증명서와 재직증명서, 자격증사본을 제출한다.

(1) 건축․설비 분야

(2) 전기․통신․소방분야등

용역자는 본 설계추진을 위한 세부추진공정 계획서를 계약체결 7일 이내 계약담당자에게 제출, 승인을

득하여 진행한다.

나) 진행보고

용역자는 설계진행 공정 및 진척사항을 서면 (1)일반사항에 기술한 내용으로 보고하여야 한다.

용역자의 보고사항중 기본설계 완료 80%시의 보고는 주민설명회를 개최하여 그 의견을 반영하여야

한다.

다) 설계 Program

도면, 수량산출, 단가 및 내역서등의 작성program은 우리군의 승인을 득하여 시행하여야 한다

7) 성과품 제출

가) 기 본 설 계

(1) 기본설계 요약서(공종별)          5부

(2) 기본설계 승인도면(칼라판넬)       각 5부

나) 실 시 설 계

(1) 건축허가등 각종 허가․신청서류           4부

(2) 공종별 설계서(공사시방서, 내역서, 일위대가, 수량산출서, 단가산출서, 각종 계산서 및 부하계산서)

각 5부

(3) 실시설계원도(A1, A3)                     각 1부

(4) 실시설계도면(A1 평철)                    각 5부

(5) 실시설계 축소도면(A3, 책자형)            각 5부

(6) 기타 공사예정공정표등 관련서류               1식

(7) 위 설계서 및 각종서류 수록 CD제작           4매

8) 설계도서의 작성 기준

가) 도면규격은 중판(70㎝× 50㎝)를 사용함을 원칙으로 하되 제도상 불가피한 경우에는 감독관의 승인을 받아 타규격으로 할 수 있다.

나) 도면의 축적은 1/5, 1/10, 1/20, 1/30, 1/40, 1/50, 1/100, 1/200, 1/300, 1/500, 1/600, 1/1,200,1/3,000 으로 한다.

다) 숫자는 모두 아라비아 숫자로 표기하고 문자는 한글사용을 원칙으로 하며 필요에 따라 영문을 명기할 수 있다.

라) 재료 규격의 표시는 두께, 넓이, 깊이순으로 표시한다.

마) 모든 설계도면은 순서에 의하여 감독원이 정하는 규격으로 편철한다.

바) 제출되는 설계원도는 장기 보관에 지장이 없도록 편철하여 납품하여야 한다.

9) 관계법규 및 건축협의등

가) 본 설계에 대한 관계법의 적용은 현행 대한민국 법규에 의하여 명기하지 아니한 사항은 통상 관례에 의한다.

나) 건축협의등 관계법령에 의하여 요구되는 일체의 행정절차와 그에 수반되는 작업을 필하여야 하며 이에

소요되는 제세공과금은 수급자의 부담으로 한다.

10) 디자인등 결정방법

가) 설계용역 수행자는 캐노피등의 시설물 디자인을 결정하고자 할때는 사전에 상인 및 시행청의 의견을

들어야 하며, 디자인의 결정을 위하여 필요한 경우 인근지역 및 타시도의 사례를 참고하여야 한다.

(1) 실시설계용역 계약업체는 착수계 제출 후 10일이내 디자인 도안 3건이상 제출

(2) 비가림 시설의 재질과 시공방법의 결정

(3) 캐노피 등 시장시설의 전체적인 외장의 결정

(4) 기타 이용주민(상인)의 의견반영이 타당한 사항의 결정

11) 기    타

가) 아래와 같은 조건일 때는 본 용역계약을 해약 또는 관계법령에 의한 조치를 취할 수 있다.

(1) 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

(2) 부득이한 사유로 사업계획을 중단할 때

(3) 기타 계약조건을 위배할 때

나) 본 설계용역자는 설계상의 하자로 인하여 공사진행중 상당한 피해를 초래하였을 경우 이에 대한 모든 책임을 부담하여야 한다.

다) 설계진행중 또는 완료 후 본 설계에 관한 일체 사항을 외부에 누설하여서는 안 된다.

라) 용역수행 과정에서 우리군 발주처와 충분히 상의하여 수행.

마) 기타 설계과업지시 및 계약 일반조건에 없는 사항은 감독원의 지시에 따른다.