- 북평2리 경로당 신축공사 실시설계 용역 -

과  업  지  시  서

북  평  면

설계용역 과업지시서

1. 설계용역 내용

가. 사 업 명 : 북평2리 경로당 신축공사

나. 공사위치 : 강원도 정선군 북평면 북평2리 63-36번지(지목:“임”)

다. 추정공사비 : 금일억오천만원정(￦150,000,000원) ------- VAT ￦15,000,000원 포함

라. 목    적 : 본 공사는 북평2리경로당 시설이 노후되어 노인여가활동 및 주민생활에 불편을 격고있어 북평2리 주민들의 주민숙원사업인 경로당을 신축하여 노인들의 여가생활에 도움이 되고자 함.

마. 설계용역범위 : 실시설계(건축+기계설비, 전기통신), 건축허가도서(산지전용허가서류 등 포함)

바. 설계용역의 규모 : 건물 연면적 최소 40평 이내

2. 일반사항

가. 본 과업지시서는 북평면 북평2리 경로당 신축 실시설계용역을 추진하기 위하여 필요한 사항을 규정하며 모든 과업은 이 지시서에 의거 수행하고 규정되지 아니한 사항은 관계규정과 정부재정 각종서식에 의거 감독관청과 합의하여 수행하여야 한다.

나. 본 과업은 경로당 목적에 맞게 설계를 하되 한치의 오차도 없이 상호 협의하여 수행       하여야 한다.

다. 본 과업은 완료후 본 성과에 보완을 요하는 사항이 있을시는 수급인 부담으로 보완       제출 하여야 한다.

라. 설계자는 설계시 제출한 설계도서에 대하여 모든 책임을 지며 시공도중 설계서의 미       비점이 발견될시는 필요한 수정작업을 하고 이에따른 보수는 별도 계상치 아니한다.

마. 설계서의 원가계산은 회계법령에 의한 예정가격 작성원칙의 기준에 의거 산출 작성       한다.

바. 설계도서 납품전과 납품후에라도 설계도서에 관하여 제3자에게 공개 또는 발설하여       서는 안되며 보안유지에 각별히 유념한다.

사. 설계용역 계약후 설계면적 과다로 인하여 설계비의 증액사유가 발생하더라도 증액분       에 대한 설계비는 청구할수 없다.

아. 설계 과, 오로인한 모든책임(민, 형사)은 설계용역자가 진다.

자. 납품된 설계도서에 의하여 공사시공중에 불분명한 사항이 발생하거나 설계변경이 필       요할시에는 본 면의 요구에 따라 기술협조를 하여야 한다.

차. 본 과업 시행을 위한 제반 인, 허가 업무에 지장이 없도록 조치하여야 하며 제반 인,       허가 신청 및 승인과정에 필요한 자료를 지체없이 보완 제출하여야 한다.

타. 설계내역서 작성은 “국가를당사자로하는계약에관한법률” 및 원가 계산에의한 예정가       격 작성준칙에 의하고 자재 및 재료비는 조달청발행 가격정보 최근호에 의하며, 수록       되지 않은 단가는 2개사 이상의 견적에 의거 최저가 물가적용하여 산출한다.

파. 공사원가계산은 납품일을 작성하되 설계도서 납품후 품셈개정 및 물가변동으로 인하       여 내역서 변경이 불가피할 시는 요구에 따라 기술협조를 하여야 한다.

하. 본 과업지시서에 명기되지 않은 사항일지라도 당연히 시행되어야 할 미비한 사항에       대하여는 용역자의 부담으로 시행하여야 한다.

3. 건축물에 관한 과업기본지침

가. 건    축

1) 회의실 1개소

가) 모든 회의 및 노인들이 집결되는 장소로 수용인원 판단 및 향후 증가 수용인원            을 고려한다

나) 수용자재의 크기, 용량, 대수를 판단하여 설계한다.

다) 조명계획은 간접조명과 직접조명으로 적절히 조합하여 설계한다.

라) 거실 전면부는 외관이 미려한 자제를 사용하여 설계한다.

2) 현관 1개소

가) 주 출입구로서 적정 넓이와 신발장이 배치되어야 한다.

3) 남자방 1개소

가) 노인들의 분위기에 어울리도록 설계하며 면적을 고려하여 테라스를 둔다.

나) 출입문은 효율적인 공간활용을 위해 양 미닫이 문으로 설계한다.

4) 여자방 1개소

가) 상동

5) 화장실 2개소

가) 남, 여 구분없이 각 방 또는 적정위치에 설치한다

나) 화장실에는 세면대, 샤워부스를 각각 설치한다.

6) 주방 1개소

가) 주방에는 환풍을 고려 환풍시설 및 씽크대를 설치하여야 한다.

나) 각종행사를 위하여 일부 재래식 보조주방을 함께설치한다.

7) 창고(다용도실) 1개소

가) 경로당인점을 감안하여 각종 위문품, 성품 등을 보관할수 있도록 주방의 적절             한 위치에 다용도실을 둔다

8) 국기게양대

가) 건물옥상에 국기게양대를 설치하되 깃발 3기를 달수있도록 국기봉을 3개소 설             치한다.

10) 기타 마감재료는 감독관청과 협의하여 선정하여야 한다.

11) 기타 부분에 대해서는 설계용역자의 창의에 의하여 설계하여야 한다.

나. 기    타

1) 지역 : 준공업지역

2) 구조 : 아래 사항에 감독관청과 협의하여 적정한 재료를 선택한다.

벽체 : 철근콘크리트/적벽돌 및 외단열소재(드라이비트)등 적정조합

지붕 : 경사 스라브

4. 설계방법

가. 건물의 배치는 주변경관에 어울리도록 감독관청과 협의 작성하여야 한다.

나. 건물의 미적요소를 갖추어 적합하게 설계되어야만 하며 안정성, 경제성, 시공의 난이       성 및 기능의 합리성이 검토되어야 한며, 특히 건물외관에 장식(의장) 등을 고려하

여 건물외관이 미려하도록 설계한다.

다. 에너지 절약 시책에 부합되도록 모든 설비의 효율은 최고가 되도록 하고 건물의 바       닥, 천장, 외벽 및 외부에 면하는 창 등은 관계규정에 위배되지 않도록 단열성 구조로       및 이중창으로 설계되어야 한다.

라. 기타 설계시 감독관청과 협의 처리토록 한다.

5. 설계조사에 관한사항

설계용역자는 다음사항에 대하여 계획설계시 조사보고한 사항과 추가 필요한 설계자료     및 본 면에서 제시한 자료 등을 설계에 충분히 반영토록 한다.

가. 구조안전과 지반조사 사항

1)구조의 안정성  2)지반의 성질  3)지내력  4)지하매설물

나. 지상조건의 조사

1)일조 및 기온, 습도  2)풍향 및 풍속  3)강설 및 강우량

다. 급 배수 계통의 조사

1)급수원의 조사  2)배수 및 오물처리 계통

라. 동력공급원의 조사

1)인입선조사  2)수전전압 및 변동사항

마. 사용자재 및 장비의 공급원 조사

1)골재원  2)건설장비 동원사항  3)기타 사용자재의 공급원

6. 건물배치계획 및 시설배치에 관한사항

설계용역자는 다음사항에 의하여 설계시 충분히 반영하여야 한다.

가. 자연조건을 최대한 이용한 계획

1) 주변 인접시설과의 연계성이 고려된 배치

나. 각 시설의 합리적 배치

1) 각 실은 이용객 동선에 지장이 없도록 최대한 적정배치

7. 건물에 관한 일반사항

설계용역자는 건물에 있어 다음사항을 유의하여 설계에 충분히 반영되도록 하여야 한다.

가. 건물 외관에 관한 사항

1) 각 건물은 균형 및 통일성을 유지

2) 주변 환경과 조화

3) 건물의 기능, 지형적 조건 등에 의한 조형미의 구현

4) 외관을 고려 적절한 의장시설 설치

나. 마감재료의 적정선택

1) 색채의 조화 및 통일성 유지

2) 질감의 적정

3) 내구성 있는 재료 선택

4) 유지보수가 용이한 재료선택

다. 사용상 적정규모의 실소요 판단

- 각실 배치와 각실 소요규모는 감독관청이 제시하는 바에 따라 협의하여 설계한다.

라. 사용에 합리적인 시설배치 (각실, 기기, 장비 등)

1) 가급적 동선을 단축

2) 사용자가 편리한 동선계획

3) 요구기능에 따른 동선의 분리

4) 비상시 대피를 위한 비상동선계획

마. 에너지 절약을 위한 건축

바. 건축구조의 안전성 및 경제성에 관한 사항

1) 기계설비에 정확한 층고의 결정

2) 구조에 있어 경제적 스팬의 설계

3) 적용하중의 적정

8. 설계도서 작성에 관한 사항

가. 일반사항에 관한 사항

1) 작도용 용지 : 작도용 트레싱 페퍼는 최상급 용지를 사용한다.

2) 도면규격과 양식 : 도면원도의 크기는 A3 규격으로 한다

(건축설계도서의 작성은 K.S.A- 0.05제도 총칙에 준할 것)

3) 기입 치수 및 단위 : 설계도면에 기입되는 모든 단위는 미터법으로 하고, 치수는 미         리미터(mm)로 표시한다.

4) 표기문자 : 표기문자는 한글 사용을 원칙으로 하되, 한글만으로 이해가 어려울 경우         에는 영문 및 한문을 부기한다.

5) 표기숫자 : 표기일체 아라비아 숫자를 사용한다.

6) 축척 : 도면의 축척은 도면에 적합한 것을 사용하고 동일 종류에 대해서는 가능한         한 통일시켜야 한다. 단, 불가피한 경우에는 본면과 협의하여 결정한다.

7) 계약후 별도 제시하는 설계 제반 자료를 충분히 검토하여 해석하고 내용을 파악하         여 제삼자가 도면을 보더라도 수량산출 및 시공이 가능하도록 도면을 작성하고 완         전한 설계도를 작성하여야 한다.

8) 제반 관계규정에 위배되지 않게 작성한다.

나. 도면 작성에 관한 사항

1) 도면은 CAD 로 설계하여야 하며 전체 도면을 디스켓으로 납품하여야 한다.

2) 각 공사는 도면 목록을 작성하고, 방향표시, 단면표시, 상시표시 및 보기를 넣어 쉽         게 해당 부분을 찾을 수 있도록 한다.

다. 각종표시

1) 마감재료의 표시는 해당 개소를 화살표로 인출하여 부재명, 재료명, 규격, 마무리          및 도장처리 순으로 표기함을 원칙으로 하며, 재료 규격의 표시는 폭, 두께, 길이순         으로한다

2) 재료 단면 표기 방법

재료 단면의 표기는 건축, 전기, 기계제도 규정에 의하되, 통일을 기하여야 한다.

3) 각종 단면도에는 단면의 위치를 확인할 수 있도록 단면성 및 실명을 기입한다.

4) 부분 상세도에는 부분상세 기호와 번호를 표시하여 위치의 색인이 용이하도록 하여         야 한다.

라. 기타 의문사항은 반드시 본면과 협의하여 지시에 따라야 한다.

9. 기계설비에 관한 사항

ｏ. 기계설비는 가장 합리적이고 경제적인 설비방식을 택하며 기계설비에는 난방, 급수,        소화설비와 환기시설을 포함한다.

ｏ. 모든 설비가 에너지 이용 합리화법, 환경보존법, 소방법등에 부합되도록 계획한다.

가. 난방설비 - (심야 전기보일러)

1) 난방방식 : 감독관청과 협의하여 적절한 심야 전기보일러로 계획한다.

2) 장비설치 : 난방부하계산에 따른 건물 전체 부하를 충당할 수 있는 기종을 선택한         다.

나. 위생설비

1) 위생기구의 급수는 기존 설비방식으로 한다.

2) 기구선정, 기구 배치, 배관방식의 적정을 기하여 관리에 편리하도록 한다.

다. 배수설비

1) 일반배수 : 세면기, 소재씽크, 샤워기 등

2) 오수배수 : 대변기, 소변기 등

3) 배수중 옥내․외 배수계층을 포함하며 규정에 의하여 설계한다.

라. 환기설비

악취, 열의 발생량을 충분히 고려한 환기설비로 계획한다.

마. 기타설비

1) 공해 방지시설 : 관련법규에 따라 시설(소음, 진동, 대기 등)

10. 전기, 소방시설에 관한 사항

가. 전기설비계획

모든 계획은 전기설비 기술 기준령, 내선 규정, 소방법, 전기통신법 등의 관계법규에       적합하도록 설계하고 이에 규정되지 않은 기타사항은 건물의 여건이나 기술적 판단에       의하되 특히 다음사항에 유의하여 설계하여야 한다.

1) 정상, 비정상시를 막론하고 안전성을 최대한 확보한다

2) 유지 보수비가 적게 소요되고 보수가 용이하도록 한다.

3) 경제적인 시설을 한다.

나. 전기세부계획

1) 부하공급의 전압 : 전등 및 일반전열 - 220V

2) 배관재 : 옥내전선관 - HI-PVC 전선관

옥외전선관 - HI-PVC 전선관

3) 전선

옥내용 : IV 2.0mm

옥외용 : GV 2.0mm

4) 전등설비

- 각 실은 각 조도에 부합되도록 설계한다.

마. 기타설비

1) 접지공사

전기시설물에 대한 접지는 전기설비 기술기준 규칙에 의한다.

11. 과업범위

건축사업무 보수기준 (건설부공구 제 227호)에 의한 실시설계를 하되 경미한 상층부분     은 본 지시서에 따르며 전기 시설물에 대한 접지는 전기설비기술기준규칙에 의한다.

가. 실시설계

감독관청에서 제시한 기본요소의 재원과 과업지침의 내용 및 각종 자료를 토대로 하        여 현장조사로 제반요소 기능에 알맞는 평면배치, 수용면적, 시설내용, 구조 및 설비        의 기획도서를 설계용역자 자신의 창의로서 2개안 이상을 작성하여 본면과 협의후         실시설계를 작성하여 제출토록한다.

1) 설계용역서

가) 설계설명서 포함(건축, 기계설비, 전기통신)

나) 건축허가도서(산지전용허가서류 포함)

2) 건축설계도서

가) 전체배치도

나) 구적도

다) 배치상세도

라) 건축설계도

ｏ. 실내마감 재료표

ｏ. 평면도, 입면도, 단면도

ｏ. 평면 및 각부 상세도

ｏ. 창호 평면 및 창호표, 동 상세도

ｏ. 구조 입면도

ｏ. 고조부 단면 상세도, 배근도

ｏ. 구조 상세도

ｏ. 기타 각종 상세도

마) 위생, 난방설계도

ｏ. 화장실 평면도

ｏ. 위생설비 계통도

ｏ. 각 화장실 및 기타 위생설비 평면도

ｏ. 위생설비 상세도

ｏ. 난방설비 상세도

ｏ. 환기 및 배수설비 평면도 및 상세도

ｏ. 설비기구 배치도

ｏ. 기타 각종 상세도

바) 전기설비 설계도

ｏ. 등기구 상세도

ｏ. 인입 및 옥외 보안등 배치 평면도

ｏ. 각층 전등 및 전열 평면도

ｏ. 전등 분전반 결선도

ｏ. 약전설비 (통신, 방송설비 등) 간선도

ｏ. 각층 약전설비 평면도

ｏ. 자동화재경보 등 평면도

ｏ. 기타 각종 상세도

3) 시방서

가) 건축, 전기통신, 기계설비, 설비 표준시방서

4) 공사비 산출서

가) 공사내역서

나) 일위대가표 및 견적서

다) 재표산출조서

라) 물가적용 조사서

5) 공정표

가) 전체공정표

나) 각 공사별 공정표(건축, 기계설비, 전기통신)

6) 조감도

12. 용역시행 및 절차이행

가. 본 용역설계의 시행기간은 착수일로부터 30일로 하되 기본 안이 나오면 평면도,

입면도, 배치도, 시공비(간략)가 명시된 자료를 첨부하여 본 면과 협의하여 실시설       계에 들어간다.

나. 용역설계 시행완료 이전이라도 본면의 요구가 있을떄는 부분적으로 정리하여 기성과        를 제출토록한다.

다. 용역자는 계약후 5일이내 설계제작 일정표가 명시된 착수계를 작성하여 본 면에 제        출한다.

라. 실시설계 제출 도서목록

도 서 명	규 격	수 량	비 고
1. 설계 도면	각종 A3	3부	CAD 3.25" 포함
2. 공사비산출내역서	A4	각3부	설계설명서, 예정공정표 포함
3. 공사시방서	A4	각3부	건축,기계설비,전기통신
4. 조감도	적정규격	1EA
5. 건축허가도서서류	각종 A4	2부	산지전용협의서류포함