설계용역 과업지시서

1. 설계용역 내용

가. 공 사 명 : 고한재래시장 부대시설물 신축공사

나. 공사위치 : 고한10리 62-430번지

다. 추정공사비 : 금700백만원(금칠억원정)

라. 설계용역의 규모 : 지상4층,연면적 : 560㎡(1층~4층,각140㎡)

※ 명시(경계)측량시 대지면적 기준으로 함으로 건축면적 및 연면적 변경가능함

마. 건축구조 및 마감

- 구조 : 철근콘크리트식 / 경사슬라브

- 마감재 : 벽체 적벽돌, 지붕 : 슬라브

2. 설계용역 일반사항

가. 평면내의 모든 시설 계획은 종합기본계획에 따라 작성되어야 한다

나. 건축물은 주변환경을 고려하여 미적으로 설계되어야 하며 안정성,경제성,시공         의 난이성 및 기능의 합리성을 고려하여 설계하여야 하며 조형미의 구현을          위한 노력이 집중 되어야 한다.

다. 에너지 절약 시책에 부합되도록 모든 설계의 효율은 최대가 되도록 하고, 건         축물의 외벽 및 외부에 면하는 창등은 관계규정에 위배되지 않도록 단열성

(2중창등)구조로 설계되어야 한다

라. 설계서의 원가계산은 회계법령에 의한 예정가격 작성원칙의 기준에 의거, 산         출 작성하여야 한다

마. 설계서의 작성은 “국가를당사자로하는계약에관한법률” 및 원가계산에 의한          예정가격 작성준칙에 의하고 자재 및 재료비는 조달청 발행 가격정보 최근호         에 의하며 수록되지 않은 단가는 2인이상 견적에 의거 최저가 물가적용하여         산출한다

바. 공사원가계산은 납품일을 기준하되 설계도서 납품후 품셈개정 및 물가변동으         로 인하여 내역서 변경이 불가피 할 시에는 감독관청의 요구에 따라 기술협         조를 하여야 한다

사. 본 과업지시서에 명기되지 않은 사항일지라도 당연히 시행되어야 할 미비한         사항에 대하여는 용역자의 부담으로 시행하여야 한다

3. 건축물에 관한 과업의 기본지침

가. 건축

1) 사무실 2개소(3층,4층)

가) 모든회의 및 시장조합원들이 집결하는 장소로서 수용인원 판단 및 향후

증가 수용인원을 고려하여 설계하여야 한다.

나) 수용자재의 크기, 용량, 대수를 판단하여 설계 한다

다) 조명계획은 간접조명과 직접조명을 적절하게 배치하여야 한다

라) 거실 전면부는 16mm이상의 복층유리를 설치하여야 하고 창호자재는

LG하이샤시 재료를 사용하여야 한다

마) 실내의 결로현상에 대하여 충분히 검토하여야 한다

2) 제1종근린생활시설(경로당)【2층】

가) 노인 복지 증진과 주민 화합의 장소로 수용인원 판단 및 향후 증가 수용인           원을 고려하여 설계하여야 한다.

나) 수용자재의 크기, 용량, 대수를 판단하여 설계 한다

다) 조명계획은 간접조명과 직접조명을 적절하게 배치하여야 한다

라) 거실 전면부는 16mm이상의 복층유리를 설치하여야 하고 창호자재는

LG하이샤시 재료를 사용하여야 한다

마) 실내의 결로현상에 대하여 충분히 검토하여야 한다

3) 옥내화장실 4개소【1층 전체(남녀구분)설치,2층 2개소,3층 1개소,4층 1개소)

가) 1층 - 시장조합원 및 시장이용객의 인원 및 추후 증가예상인원을 고려

하여 설계하여야 한다.

나) 각방에 적정한 위치에 설계하여야 하며, 방수 및 내구성에 대한 저항성이            큰 자재를 설치하여야 한다

다. 화장실에는 세면대,좌변기를 기본으로 설치하여야 하며, 수전은 샤워 혼합           용 수전으로 설치하여야 한다

라) 창호는 가로 세로 비율에 맞게 제작 설치하여야 한다

4) 주방 1개소(2층- 경로당)

가) 주방에는 씽크대를 설치하여야 하며, 씽크는 KS제품으로 설치하여야 한다.

나) 환풍기,냉장고,순간온수기를 위한 전기설비를 설계에 반영하여야 한다.

다) 기계설비 설치시 가스관로,가스통,가스렌지,가스통보관함,휴즈콕등 가스시설           전반에 관하여 적정한 검토후 설계하여야 한다

5) 다용도실 2개소(1층)

가) 1층의 적정한 위치에 다용도실을 설치하여야 한다.

6) 마감재 및 기타사항

가) 마감재는 감독관청과 협의하여 선정하여야 한다

나) 준공식에 소요되는 현수막과 제비품에 대하여는 설계에 반영되도록 하여야           한다

다) 전기설계에서 시험가동 운영비를 별도로 반영하여야 한다.

4. 사전조사에 관한사항

- 설계용역자는 다음사항에 대하여 사전조사를하거나 본청에서 제시하는 자료에        의하여 설계에 충분히 반영하여야 한다

가. 지반조사사항

1) 지반의 성질

2) 지내력

3) 지하수위 및 수량

4) 동결심도

5) 기존 매립시설물의 유무 및 기존구조물 활용여부

나. 기상조건 조사

1) 일조 및 기온,습도

2) 풍량 및 풍속

3) 강설 및 강우량

다. 교통량 관계조사

1) 도로 및 교통량

2) 주차장 위치 및 면적

3) 중량물 운반 수단

라. 급,배수계통의조사

1) 급수원의조사

2) 배수 및 오수처리 계통

마. 동력공급원의 조사

1) 수전설비의 위치 및 용량

2) 정전 대비사항 및 전압변동사항

바. 사용자재,장비 및 공급원 조사

1) 골재 및 석재의 채취원

2) 토취장 위치 및 토취량

3) 건설장비 및 동원사항

4) 기타 사용자재의 공급원

5. 대지조성 및 배치에 관한 사항

- 자연조건을 최대한 이용한 계획을 수립하여 다음사항에 유의한다

가. 불필요한 절토 및 성토의 지양

나. 필요이상의 옹벽등 구조물설치 억제

다. 시설물 활용에 편리한 배치계획

라. 방화 및 피난을 위한 옥외공간 확보

마. 일조 및 주변여건을 고려한 방향 배치 및 인동거리 확보

바. 장래 증축을 고려한 배치 계획(검토)

6. 건축 계획에 관한 사항

- 건축계획에 대하여는 다음사항에 유의한다

가. 입면계획

1) 일정건물과의 균형 및 통일성을 유지하되 상징적인 입면계획이 되도록 한다.

2) 마감재료의 적정한 선택

○ 색채의 조화 및 통일성 유지

○ 질감의 적정

○ 내구성 있는 재료의 선택

○ 유지보수가 용이한 재료 선택

나. 평면계획

1)  사용인원수에 적당한 규모의 면적산정을 위하여 다음 사항에 유의한다.

○ 수용인원 판단 및 향후 증가 수용인원 고려

○ 수용자재의 크기, 용량, 대수 판단

2) 사용에 편리한 치수 결정

○ 인체공학 및 사용기구의 제원에 맞는 치수로 설계하되 중요한 부분의 치수          는 본청과 협의한다

3) 내,외장재료의 선택

○ 각종 재료의 선택은 한국공업규격품으로 시설물의 특수성을 고려하여 내화          적이고 유지보수에 용이한 재료로 본청과 협의한다

7. 기계설비에 관한사항

가. 급수설계

1) 급수량

○ 1일 1인급수량을 산정한다

○ 기구 1개소당 소요 급수량을 결정한다

2) 지하 및 고가수조

○ 본청과 협의하여 결정한다

3) 급수배관

○ 동절기 동파방지를 위한 퇴수밸브는 지하배관중 최저부 및 입상관의 인입부          에 설치한다

○ 배관구배는 본청과 협의 결정한다

나. 보온

천정내부 배관은 동파방지용 재료로 보온설계하고 옥내 노출이나 은폐 배관중       결로우려가 있는 부분은 보온을 한다

다. 배수설계

1) 배관 결정

배수관은 다음 기준에 의하여 설계한다

○ 입관 〉 횡지관 〉기구배수관

○ 구부러지는 배수관은 반드시 45˚밴드관으로 설계한다

2) 통기관

그 상부 및 하부를 배수입관에 연결한다

3) 배관방시

본청과 협의하여 설계한다

라. 위생설비

1) 위생기구의 결정

○ 강도가 크고 내구적일것

○ 산,알칼리등 약품에 변질되지 않을것

○ 오수,오물은 흡수되지 않은 재질일 것(자기질)

2) 설치방법

벽에 취부하는 위생기구는 익스펜션볼트를 사용하되 방부제를 칠하도록 설계        한다

마. 난방설계

난방은 1,2층 설계(3,4층 별도 설계 불필요 -추후 온풍기 설치검토)

8. 전기설비에 관한 사항

가. 조명설계

1) 벽과 천장의 마감를 고려하여 적정 조도를 산정한다.

2) 사무위주의 실 또는 부대시설에는 직접조명기구를 사용하고 그 외에는

반간접조명기구로 설계한다

3) 현관과 화장실 등에는 백열전등으로 설계한다.

4) 색채 구별이 중요시 되는 실에는 인등 위주의 조명기구로 한다.

5) 스위치 1개당 점멸등수는 6개를 초과하지 못한다.

6) 등기구 각실의 사용용도에 따라 정하되 본청과 협의후 결정한다.

나. 배선설비

1) 전선용량은 허용전류,전압강하,기계적강도를 고려하여 부하용량에 적정치로          설계한다

2) 전선관은 HI PVC전선관으로 설계함을 원칙으로 한다

( 부득이 변경사유가 발생하였을 시 에는 본청과 협의)

3) 전등회로와 전열회로는 분리시킨다.

다. 동력설비

1) 동력설비를 사전에 조사하여 적정한 용량의 전원으로 설계한다

2) 인입설비는 신,증축을 고려하여 설계한다

3) 기타 사항은 전기설비 기준형에 적합하도록 설계한다.

9. 설계용역 범위

설계과업의 순서로서 실시설계로 구분하여 시행한다.

가. 실시설계

다음의 실시설계도서를 작성하여 제출

1) 설계도

○ 전체배치도

○ 구적도

○ 배치상세도

○ 옥외배수계통도 및 상세도

○ 조면계획도

○ 건축설계도(세부사항은 감독공무원과 협의하여 정한다)

○ 기계설비설계도(세부사항은 감독공무원과 협의하여 정한다)

○ 전기설비설계도(세부사항은 감독공무원과 협의하여 정한다)

○ 소방설비설계도(세부사항은 감독공무원과 협의하여 정한다)

2) 계산서
○ 구조계산서

○ 난방부하계산서

○ 설비용량계산서(난방,급수,배수,배기등 해당사항)

○ 간선전압강하계산서

○ 전기부하계산서

○ 조도계산서

3) 시방서

○ 건축,토목,조경,전기,기계설비의 표준시방서

○ 건축,토목,조경,전기,기계설비의 특기시방서

4) 공사비 산출서

공사비 산출은 2007년도 정부표준품셈을 적용하고 조달청에서 발행하는 가격       정보 및 물가자료를 기준으로 한다.

○ 공사비내역서

○ 일위대가표 및 견적서

○ 수량산출조서

5) 공정표

○ 전체공정표

○ 건축공사공정표

○ 전기공사공정표

○ 기계공사공정표

○ 소방공사공정표

10. 성과품 작성 제출

가. 용역시행기간 및 방법

1) 실시설계의 용역기간을 착수일로부터 30일간으로 한다.

2) 설계용역자는 현황측량이 완료되면 평면도(1/600,1/1200)에 시설물배치계획         및 개략공사비를 산출하여(설계안) 본청의 검토를 받은후 다음 단계작업을

실시하여야 한다

3) 설계용역자는 검토 받은 설계(안)에 의거 설계서를 작성하여 성과품 납품기일         10일전까지 본청의 사전검사를 받아야 한다

4) 설계용역자는 성과품에 의거 건축협의 완료시까지 다음사항의 각종 인허가         및 협의사항에 필요한 서류의 작성제출 및 보완사항에 적극 협조하여야 한다

※ 각종 인허가 및 협의사항

- 건축   협의 : 정선군청 도시교통과 부택부서

- 정화조 설치 : 정선군청 환경산림과 생활환경부서

-배수설비설치 : 상하수도 사업소 하수시설부서

-구내통신설비 : 정선군청 자치행장과 통신부서

5) 설계용역 시행완료 이전이라도 본청의 요구가 있을 때에는 부분적으로 정리         하여 그성과를 제출하여야 한다.

나. 성과품 제출 목록

1) 실시설계

○ 용역보고서

○ 설계원도 전량

○ A3접이식 감독관용 설계도서 2부.

○ 내역서 도면 편철된 보관용도서 2부.

○ 설계도서 총괄 2부(시방서,내역서,도면포함 편철)

○ 설계도서 각5부(건축,토목,전기,통신설비구분한 도면)

○ CD내역서 1부(엑셀프로그램과 호환버전으로 작성)

○ 건축협의서류 3부(전량)

○ 조감도 1식

11. 기타사항

가. 설계용역자는 법령에 규정하는 설계협의의 기술적인 질의에 대하여는 본청을       대신하여 답변하여야 한다.

나. 공사 발주후라도 설계에 착오가 있어 시정요구가 있을 시에는 즉시 시정하여        야 한다.

다. 설게용역계약후 설계면적 과다등으로 인하여 설계비의 증액사유가 발생하더라       도 증액분에 대한 용역비는 청구할 수 없다, 다만 감액사유가 발생하였을 때에       는 본청의 해석에 따른다

라. 설계과오로 인한 모든 책임(민사상,형사상)은 설계용역자가 진다.

마. 납품된 설계도서는 사업시행자에게 귀속되며 설계용역자는 지적재산권을 주장       할 수 없다.