과  업  지  시  서

(정선종합사회복지관 신축공사 전기감리용역)

2008년 03월   일

정   선   군

Ⅰ. 용 역  과 업  설 명 서

1. 과업의 목적

본 전기감리용역 과업의 목적은 공사제반설계도서 및 시방서, 전력기술관리법 또는 관련   되는 제반 규정 따라 정확하고 철저하게 시공되어 부실시공 방지와 공사의 품질확보     및 향상을 도모하기 위한 전력기술관리법 제12조의 전기공사 감리용역임.

2. 공사개요

가. 위    치 : 정선군 정선읍 봉양리 144-5번지외 1필지

나. 공 사 명 : 정선종합사회복지관 신축

다. 공사규모 : A=4,990.6㎡(지하1층/지상3층)

- 전기설비

○ 수전설비 : 550Kw, 22,900V / 기타 심야전력등 150Kw, 22,900V

○ 비상용 : 170Kw, 380V / 220V

라. 건물용도 : 노유자시설(사회복지시설)

3. 용역기간

착수일로부터 390일 간으로 하며 천재지변 및 공사기간의 연장으로 용역기간이 연장될    때에는 공사종료일 까지로 하며 이 경우 연장된 기간에 대한 용역비는 청구할 수 없다.

Ⅱ. 일 반 과 업 지 시 서

1. 감리자의 업무 수행

감리를 수행함에 있어 본 공사의 설계도서, 감리업무, 수행지침서, 과업지시서와     시방서 및 규정에 의하여 수행 할 수 있도록 사무실에 비치하여 이를 충분히     숙지하고 철저히 이행하여야 한다.

2. 감리자의 업무수행 범위

감리자의 업무수행 범위는 전력기술관리법 제12조 및 동법시행령 제23조의 규정에

의거 다음과 같다.

가. 시공전 사전 설계검토 완료

나. 공사계획의 검토확인

다. 공정표의 검토확인

라. 발주자, 시공자 및 제조자가 작성한 시공 설계도서의 검토확인

마. 공사가 설계도서의 내용에 적합하게 행하여지고 있는지에 대한 확인

바. 전력통신 시설물의 규격에 대한 검토확인

사. 사용자재의 규격에 관한 검토확인

아. 전력통신시설물의 자재 등에 대한 시험성과서 검토확인

자. 재해예방대책 및 안전관리의 확인

차. 설계변경의 적정여부 검토확인

카. 공사 진척부분에 대한 조사 및 검사

타. 준공도서의 검토 및 준공검사

파. 하도급에 대한 타당성 검토

하. 설계도서와 시공도면의 내용이 현장조건에 적합한지 여부와 시공가능성에

관한 사전 검토

※ 기타공사의 질적향상을 위하여 필요한 사항으로서 관계법령이 정하는 사항

3. 공사감리원의 지위

가. 감리업무를 수행함에 있어 감리원은 시공자의 감독업무를 수행하고 발주청        은 감리업무를 지도·감독한다.

나. 감리원의 업무자세

1) 감리원은 관계법령과 이에 따른 명령, 공공복리에 어긋나는 어떠한 행위          도 하지 않으며 신의와 성실로서 업무를 수행한다.

2) 감리원 으로서의 품위를 손상하는 행위를 하지 않는다.

3) 감리원은 담당업무와 관련하여 제3자로부터 일체의 금품, 이권 또는 향응          을 받아서는 안됨.

4) 감리원은 공사감리를 수행함에 있어서 성실, 친절, 공정, 청렴결백하게

업무를 수행하여야 한다.

5) 감리원은 공사의 품질향상을 위하여 기술개발 및 보급에 전력하여야 함.

6) 감리원은 감리업무를 수행함에 있어서 본 공사의 특수성을 파악한 후

감리업무를 수행 하여야 함.

7) 감리원은 시공자의 의무와 책임을 면제시킬 수 없으며, 임의로 설계를

변경시키거나, 기일 연장 등 공사계약 조건과 다른 지시나 결정을 하여서          는 아니 됨.

8) 감리원은 공사현장의 문제점이 발생되거나 시공에 관련한 중요한 변경 및         예산과 관련되는 사항에 대하여는 수시로 발주청에 보고하고 지시를 받아         업무를 수행한다.

9) 감리대표자 및 감리원은 본 공사 시행 중은 물론 공사 종료된 후라도

감사기관의 수감요구가 있을 경우에는 이에 응하여야 하며, 감리업무수행          과 관련하여 발생된 사고 또는 피해자가 소송 제기시 소송업무에 대하여          적극 협력 하여야 한다.

10) 기성 및 준공검사 수행

11) 정기적(분기 또는 반기별)으로 현장 시공상태를 종합적으로 점검, 확인,           평가하고 기술지도

12) 기타 감리업무 추진에 필요한 지원업무

4. 공사감리업무 내용

감리원은 업무수행계획을 수립하고 다음 절차에 의거 과업을 수행토록 하여야 한다.

가. 공사착공전

1) 시공계획 및 공사관리 적합여부 확인

2) 공정표의 검토

3) 공사도급계약의 협력

나. 공사착공후

1) 시공계획 및 공사관리의 적정여부의 확인

2) 공사현장에서의 안전관리의 지도

3) 공정표의 검토

4) 상세시공도면의 검토.확인

5) 품질시험 실시여부 및 시험성과의 검토.확인

6) 설계변경의 적합여부의 검토.확인

7) 감리중간보고서 및 완료보고서 작성

8) 공사비 지불 심사.확인

9) 기타 발주청이 정하는 사항

5. 공사감리업무의 세분

가. 설계도서 상호간에 불일치 및 불명확한 사항, 의문사항 등은 설계자와

협의·확인

나. 구조도와 관련된 설계도서 검토

1) 구조도와 구도계산의 대조

2) 특기시방서 검토

3) 입지조건 검사

4) 공법 및 시공자의 시공능력

5) 관련설비공사의 내용과 공정

6) 사용재료 및 제작기간

7) 관련 별도공사

6. 공사비 지불검사∙확인

도급계약(공사비명세서 포함)등 공사진행 및 완료상태를 확인하고 도급계약서에

의하여 공사대가 지불 청구에 대한 적정성을 검사

가. 중간지불 청구서(시공자가 제출한 공사비 지불청구 검사)

나. 최종지불 청구서(공사완료검사에 의한 최종지불 청구 확인)

7. 현황조사

가. 공사감리자는 현지 확인 결과 당초설계 내용의 변경이 필요한 경우에는

시공자, 건축주와 설계변경에 관련된 내용을 협의한다.

나. 공사감리자는 감리업무 착수시 다음 각호의 서류를 제출, 감독과 협의한다.

1) 공사감리비 내역서

2) 공사감리자 지정신고서 및 경력사항 확인서

3) 공사감리자 조직 구성 내용과 공사감리자별 투입기간 및 담당업무

8. 감리업무 착수준비

가. 공사감리자는 공사착수 전에 다음중 당해공사와 관련된 사항을 감독관 또는

현장관리인. 공사시공자에게 인수받고 감리사무실에  비치하고 숙지한다.

1) 건축허가도서 사본

2) 공사계획서

3) 지반조사서

4) 도급계약서 및 자재납품계약서

5) 각종 공문 사본

6) 필요한 각종 서식류, 발간물

나. 감리사무실에는 공사시공자 등으로 부터 제공 받은 공사추진 현황 및 감리       업무수행내용 등을 비치토록 한다.

9. 공사착공시 확인사항

가. 공사감리자는 감독관이 제출하는 공사착공 계획서에 대하여 다음 사항을

검토·확인하고 감리계획서 및 감리의견서를 작성(감리자 서명 또는 날인)한다.

1) 건축허가 내용과 부합되는지 여부

2) 현장기술자 자격, 경력 및 배치계획

3) 공정관리계획(PERT/CPM)의 검토

4) 각종 품질시험계획의 검토

5) 설계계약서, 시공계약서 사본 첨부 여부

10. 공정관리

가. 공정계획의 검토

1) 공사감리자는 공시공자의 공정관리계획이 공사의 종류, 특성, 공기 및 현장        의 실정 등을 감안하여 수립되었는지를 검토·확인하고 시공의 경제성과

품질 확보의 적합성 등을 검토한다.

2) 공사감리자는 계약된 공기내에 건설공사자 완료될 수 있도록 검토 하여야         하며 공사진행에 관하여 다음 사항을 사전에 점검하여 공사 진행상 문제가         있 다고 판단되는 경우에는 건축주에게 의견을 제시한다.

- 세부 공정계획

- 공사시공자의 현장기술자 및 장비 확보사항

- 기타 공사계획에 관한 사항

나. 주요공종 공사추진계획 수립, 관리

1) 주요공종관리

공사감리자는 공사시공자가 제출하는 예정공정표상에 주공정선 표시, 주요

공종에 대한 착수, 종료시점 및 소요기간 등의 명시여부등을 검토하여야 한다.

2) 공사 준비사항 사전 점검

주요공정 공사착수 전에 시공준비상태를 점검하여야 하며, 미흡한 사항에         대하여 공사시공자에게 개선을 촉구하고 협의한 내용의 이행 여부를 문서         로 확인한다.

3) 공사관리

공사시공자로부터 주요공정에 대하여 다음의 공사추진 세부계획서를 제출        받아 검토·적정 조치토록 한다.

- 공사추진계획(월별)

- 자재수급 및 인력동원계획

- 장비투입계획(필요 공종에 한함)

- 기타 관련된 사항

11. 현장시공관리

가. 시공확인

1) 공사감리자는 주요공종별, 단계별로 시공 규격 및 수량이 설계도서의

내용과 일치하는지를 검사하고 확인된 부분에 대하여 다음 공정을 착수하게         하되, 설계도서의 내용과 서로 다른 경우에는 시정하도록 통보하고 공사

시공자가 지적사항을 조치 완료한 후 그 결과를 공사감리자가 재확인하고         다음 공정을 착수하게 한다.

2) 공사감리자는 정기적으로 공사시공자의 공사일지를 확인하도록 한다.

3) 공사감리자는 적합한 사용자재, 시공품질 등의 검사항목을 도출하고 이에          따라 시공과정 또는 완료상태와 자재시험 결과를 적정하게 시행되었는지          확인하여 불합격된 부분은 공사시공자에게 시정 통보한다.

4) 구조적 안전성과 집단민원이 발생할 수 있는 주요 공종의 시공과정에

입회하여 확인한다.

나. 주요공종 입회

공사감리자는 건설공사의 품질확보를 위하여 품질관리가 요구되는 주요공정        의 시공과정에 입회 확인한다.

다. 공사중 사진촬영

공사시공중 매몰되는 주요부위에 대해서는 기술적 판단자료로 활용할 수

있도록 사진촬영 하여 보관한다.

12. 품질관리

가. 각종 재료의 확인

공사감리자는 시공 전에 설계도서의 각종 재료를 확인한 후 이의 변경이         필요한 경우에는 감독관 또는 현장관리인 및 공사시공자와 협의한다.

나. 자재의 선정

1) 공사감리자는 공사시공자에게 자재선정에 관한 사항을 제출하게 하여

적합성 여부(규격, 품질, 색상 등)를 검토 확인한다.

2) KS 표시품을 우선 사용토록 하되 KS가 없는 품목은 설계도서에 명시된           품질 등을 검토해서 공사의 품질이 확보 되도록 협의한다.

3) 선정된 견본품은 반입되는 자재의 검수기준으로 활용하기 위하여 감리

사무실에 비치한다.

다. 자재의 확인

1) 반입된 자재가 견본품과 일치하는지 여부를 확인(시험성적서 및 품질관리          시험 포함)후 사용하도록 한다.

2) 공사감리자는 자재의 품질확인에 관한 기록을 보관한다.

라. 자재품질관리

공사감리자는 공사시공자가 사용자재에 대하여 시방서, 법령에 따라 수행하는       품질관리 시험업무 및 시험성과에 관하여 검토 확인한다.

13. 안전관리

가. 안전관리의 확인

공사감리자는 공사전반에 대한 안전관리계획의 사전검토, 실시확인 및 평가자료

의 기록유지등 공사시공자가 사고예방을 위한 안전관리를 취하도록 한다.

나. 사전검토

1) 공사시공자의 안전조직 편성 및 임무

2) 시공계획과 연계된 안전계획

3) 현장 안전관리 규정

다. 실시확인

1) 안전관리 계획의 실시 및 여건 변동시 계획

2) 안전점검 계획 수립 및 실시여부

3) 위험장소 및 작업에 대한 안전조치

4) 안전표지 부착, 안전통로, 자재의 적치 및 정리정돈

라. 기록유지

공사감리자는 공사현장의 안전관리를 위하여 다음 자료들의 기록 여부를

확인한다.

1) 안전업무 일지

2) 안전점검 실시

3) 안전교육

4) 각종 사고보고

5) 월간 안전통계

마. 사고처리

공사감리자는 현장에서 사고가 발생하였을 경우에는 공사시공자에게 즉시        필요한 응급조치를 취하도록 하고 이를 감독관에게 보고하게 한다.

14. 공사도급계약의 협력

가. 공사견적을 위해 시공자에게 설명

설계자와 협의하여 설계의도 및 허가사항을 시공자에게 설명하는 업무로서       설계도서에 시공과 관련 특기사항의 누락이 있었는지를 사전에 검토해야

하며, 공사감리자는 공사시공자에게 설계도서의 작성내용대로 공사비견적서       를 작성 할 수 있도록 지도한다.

나. 공사견적에 대한 시공자와 협의

공사시공자가 제출한 공사견적(산출근거 및 공사비 자재내역서)과 견적서에       첨부된 공사계획. 공정표를 검토한다.

다. 공사도급계약 협력

건축주와 공사시공자간에 도급계약을 체결할 때에 설계도서와 공사내역서가       일치하는지를 검토하여 공정한 도급계약이 체결할 수 있도록 협력하며 기타       감독관의 의견에 대하여 조언한다.

15. 사용승인등 검사

공사감리자는 감독관이 사용승인 또는 임시사용승인을 신청하는 경우 설계도서 및

품질관리기준등에 따라 적합 시공여부를 검사한 후 감리보고서를 첨부한다.

가. 사용승인시 검사

1) 전기공사가 설계도면 및 시방서에 적합한 시공상태

2) 폐품 또는 기타 발생물 처리의 적정성

3) 주요자재의 사용

4) 공사용 시설, 잉여자재, 폐기물, 가건물의 제거 및 토석 채취장 기타

주변의 원상복구 정리사항

5) 제반 서류 및 각종 검사합격필증

나. 임시사용승인 검사

1) 공사가 설계도면 및 시방서에 적합한 시공 상태

2) 주요자재의 사용

3) 임시사용 신청부분이 구조, 소방,피난 및 위생 등에 있어 각종검사 합격필증

다. 사용승인확인 결과를 위한 검사 및 결과조치

공사감리자는 각종 검사와 관련하여 시정할 사항이 있을 때에는 감독관에        게 그 내용을 보고하고, 즉시 공사시공자로 하여금 보완시공 또는 재시공하        도록하여 다시검사. 확인한다.

16. 기  타

가. 공사감리자는 공사시공자로 하여금 시설장비기능에서 시험가동이 가능한

경우에는 사용승인 신청 이전에 예비 및 정상상태 시운전을 완료토록 하되,       정상 상태에서의 시험가동은 감독관과의 협의, 별도의 기간을 정하여 실시하       도록 한다.

나. 공사감리자는 사용승인 완료후 공사시공자가 당해 시설물을 관리할 자에게       인계하도록 협의하여야 하며, 당해 현장에서 특수한 재료 혹은 공법을 적용       하였을 경우 시공 부위, 방법, 특성, 공사시공자 관리상의 주의점 등에 대한       기록을 인계토록 하여 유지관리, 점검이 용이하도록 협의한다.

17. 공사감리업무의 보고서 제출

가. 공사감리보고서

1) 제출시기

공사가 완료 되었거나 또는 발주청의 중간 감리보고서 제출을 요청받았을         때와 시공업체의 기성대가 청구시에는 중간 감리보고서를 제출하여야 한다.

2) 제출방법

공사감리자는 규정에 의하여 공사 진척사항을 공사시공자 또는 현장 관리인         으로부터 제출받아 공정을 검토. 확인하여 분기 또는 월별로 작성 감독관         에게 제출한다.

3) 제출서류

- 공사감리중간보고서 (1부)

- 공사감리기록대장(1부)

- 공사현황사진(1부)

- 기타 공사감리자가 필요시 별지로 의견첨부(1부)

나. 공사감리완료보고서

1) 제출시기

공사감리자는 공사를 완료한 때에는 완료된 사항을 검토. 확인하여 감독관에       게 제출한다.

2) 제출서류

- 공사완료보고서(2부)

- 공사감리보고서(2부)

- 공사감리기록대장(2부)

- 품질시험성과 총괄표(품질 시험한 경우)(2부)

- KS자재 및 건설교통부장관 인정자재 사용 총괄표(2부)

- 공사현황 사진(2부)

18. 공사감리일지의 작성

감리자는 관련법 규정에 의한 감리일지를 기록.유지한다.

19. 위법보고 등

가. 공사감리자는 당해 공사감리를 함에 있어 법 및 이법의 규정에 의한 명령         이나 처분 기타 관계법령의 규정에 위반된 사항을 발견하거나 공사시공자         가 설계도서대로 공사를 하지 아니하는 경우에는 이를 감독관에게 통지          한 후 공사시공자로 하여금 이를 시정 또는 재시공하도록 요청하여야 하며,

공사시공자가 이에 따라 시정 또는 재시공하지 아니하는 경우에는 서면으         로 당해 공사를 중지하도록 요청 할 수 있다.

나. 공사감리자는 상기 규정에 의하여 공사시공자가 시정 또는 재시공 요청을         받은 후 이에 따르지 아니하거나 공사중지 요청을 받은 후 공사를 계속하는

경우에는 감독관에게 위법 공사보고서를 제출한다.

Ⅲ. 보안 및 기타 유의사항

1. 국가보안상 중요하다고 생각되는 모든 기록과 자료는 시건 장치가 되어

있는 함에 보관한다.

2. 모든 비밀문서는 관리번호를 부여하고, 보관기록부에 기록한 후 시건장치         가 이중으로 되어있는 보관함에 보관한다.

3. 감리원은 본 업무와 관련있는 모든 기록과 자료에 대하여 업무와 관련 없는일        에 사용할 수 없으며, 발주청의 사전 서면승인 없이는 타인에게 제공 또는

대여 할 수 없다.

4. 편집된 모든 도서 및 기타 자료를 다른 목적에 이용 또는 이용토록 할 수         없으며, 감리업무 수행 중 취득한 사실을 누설하여서는 아니되며, 누설로         인하여 문제점이 발생될 시에는 감리원은 물론 회사가 모든 책임을 진다.