【 정선군공고 제2017-360호 】

개별공시지가 열람 및 의견서 제출요령 공고

표준지 공시지가를 기준으로 조사한 2017년 1월 1일 현재의 개별공시지가를 열람하고 있으니 기간 내 열람하시고 의견이 있으신 분은 개별공시지가 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

○ 열람

․ 열람기간 : 2017년 4월 13일 ～ 5월 2일

․ 열람장소 :

- 정선군청 세무회계과 과표팀 및 토지소재지 읍․면사무소 민원실

- 홈페이지 : 한국토지정보시스템(http://klis.gwd.go.kr)

․ 열람대상 : 123,097필지

․ 열람내용 : 토지 지번별 ㎡당 가격(원)

○ 의견서 제출

․ 제출기간 : 2017년 4월 13일 ～ 5월 2일

․ 제출사항 : 토지이용상황 등 토지특성이 같거나 가장 유사한 표준지의 가격이나  인근토지의 지가와 균형을 이루고 있지 아니한 경우 적정한 의견가격 제시

․ 제 출 자 : 토지소유자 및 그 밖의 이해관계인

․ 제출장소 : 정선군청 세무회계과 과표팀 및 토지소재지 읍․면사무소 민원실

․ 제출방법 : 정선군청 세무회계과 과표부서 및 토지소재지 읍․면사무소 민원실에 비치되어 있는 개별공시지가 의견제출서 서식을작성하여 제출

○ 의견서 제출에 대한 처리

의견이 제출된 토지가격에 대하여는 토지특성을 재확인하고 표준지의 가격이나 인근토지의 지가와 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사하여 그 처리 결과를 의견제출자에게 통지

의견제출요령을 안내해 드립니다

땅값은 이렇게 조사되었습니다.
	전국의 땅값수준을 대표할 수 있는 약 50만필지를 표준지로 선정하고 2017.1.1기준으로 2인의 감정평가업자가 표준지를 감정평가한 후 그 표준지와 토지특성을 비교하여 표준지의 땅값과 균형을 이루도록 하였습니다.

조사된 땅값에 대하여 이의가 있는 경우 의견을 제출하시기 바랍니다.
	표준지 또는 인근토지와 가격균형이 유지되어 있는지의 여부는 같은 용도지역안에 있고 토지이용상황이 같거나 유사한 표준지와의 토지특성상 차이만큼 가격도 차이가 발생하는지를 검토하면 됩니다.

의견서를 제출하실 때는
	읍·면사무소 민원실 및 군청 세무회계과 과표팀에 비치되어 있는 개별공시지가 의견제출서 서식에 의견을 작성하여 제출하시기 바랍니다.

제출된 의견은
	인근토지 또는 표준지의 가격과 균형을 이루는지의 여부 등을 재조사하고 그 결과를 의견제출인에게 통지하게 됩니다.

조사된 땅값은 이렇게 활용됩니다.

․ 재산세․취득세․등록면허세등 지방세의 과세표준 결정자료로 활용됩니다.

․ 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등의 기준시가로 활용됩니다.

․ 기타 개발부담금, 국․공유재산의 사용료 산정 등에 사용됩니다.

정     선     군