정선군 공고 제 2014 -    호 (2014. 12.  )

	정선 여미솔아파트 잔여세대(1차) 입주자 모집 공고

Ⅰ		건 립 현 황

▣ 위    치 : 정선군 신동읍 예미리 729번지 일원

▣ 목    적 : 폐광지역주거환경개선사업 일환으로 폐광지역개발기금으로 신축한 아파트임

▣ 공급규모 : 5년 공공임대아파트 2개동 120 세대 및 부대복리시설

(101동 : 28세대, 102동 : 51세대)

Ⅱ		공급대상(국민주택:5년 공공임대)

구 분	주택관리번호 (모델번호)	주택형	형별	세대당 계약면적 (㎡)						공급 세대수		최고 층수
				공급 면적			기타 공용	지하 주차장	합계 (계약면적)
				주거 전용	주거 공용	계				계	일반
계										79	79
101동	2014001402(1)	59.94	59A	59.94	22.89	82.83	5.38	33.15	121.36	8	8	15
	2014001402(2)	59.90	59C1	59.90	23.59	83.49	5.37	33.13	121.99	9	9	15
	2014001402(3)	59.93	59C2	59.93	23.75	83.68	5.38	33.14	122.20	11	11	15
102동	2014001402(4)	36.71	36A	36.71	14.88	51.59	3.29	20.30	75.18	7	7	9
	2014001402(5)	36.65	36B	36.65	14.87	51.52	3.29	20.27	75.08	5	5	7
	2014001402(6)	59.67	59B	59.67	23.24	82.91	5.35	33.00	121.26	6	6	10
	2014001402(7)	59.90F	59C3	59.90	23.46	83.36	5.37	33.13	121.86	7	7	10
	2014001402(8)	59.93G	59C4	59.93	23.59	83.52	5.38	33.15	122.05	4	4	6
	2014001402(9)	59.65	59D	59.65	23.14	82.79	5.35	32.99	121.13	11	11	13
	2014001402(10)	59.71	59E	59.71	23.34	83.05	5.36	33.02	121.43	11	11	13

① 신청주택은 주택형별로 구분하여 접수 합니다.

② 입주 예정시기는 2015년 03월 01일 이후입니다.

③ 일반 공급 호수는 특별 공급 청약에 따라 변동될 수 있으며, 특별공급 미 청약분은 일반 공급으로 전환하여 공급됩니다.

④ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단,복도,현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이    며, 기타공용은 주거공용면적을 제외한 지하층,관리사무소,노인정 등의 공용 면적과 지하주차장면적 입니다.

⑤ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상    주거 공용면적이 당해세대의 공용부분 실제면적과 일치하는 것은 아니며,동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주   거공용은 동별로 형태 및 면적이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

⑥ 층수는 동별 최고층이 13층 및 15층이며, 난방방식은 개별난방(가스), 구조는 벽식,지붕은 평지붕이며, 부대시설로      는 경로당  (남,녀 구분), 관리사무실이 있습니다.

Ⅲ		임대기간 및 임대조건 (임대보증금 및 월 임대료)

주택형 / 동	층 별	임대 보증금 (원)			월임대료 (원)	입주(예정)시기
		계	계약금(계약시)	잔금(입주시)
36형 / 102동	전 층	11,000,000	1,000,000	10,000,000	150,000	2015 03월 이후
59형 / 101~102동	전 층	19,000,000	1,900,000	17,100,000	250,000	2015 03월 이후

① 임대기간 : 5년

101동 → 45세대 .102동 → 75세대는 5년 임대 기간 종료 후 분양 전환되는 주택임

② 임대차계약기간은 3년이며,계속 거주를 희망하는 경우에는 임대주택법 등 관계법령에서 정한 입주자격요건을 충족하는 자에

한하여 2년 임대차계약을 갱신 함

③ 월 임대료는 입주 기간중 주택임대차보호법시행령 제8조1항에 정한 20분의1 범위내에서 인상할 수 있음

④ 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인“정선군수”에게 주택을 명도함과

동시에 원금만 반환함

⑤ 입주예정시기는 2015.03.15일까지 이며, 이후 입주시에는 2015. 03. 15일 입주한 것으로 간주처리 됩니다.

⑥ 임대보증금은 계약시 계약금을 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠 불출전에 납부하여야하며, 입주 후에는 월임대료를

매달 말일까지 내야 합니다.

⑦ 월임대료를 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율에 따른 소정의

연체이자를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있을 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된

이율에 의해 각각 일할 계산됩니다.

⑧ 임대료는 월단위로 산정 합니다.

다만, 임대기간이 월의 첫날부터 시작되지 아니하거나 월의 말일에 끝나지 아니하는 경우에는 그 임대기간이 시    작 되거나 끝나는 월의 임대료는 일할로 산정합니다.

⑨ 입주월의 임대료는 입주일부터 계산 합니다.

다만, 입주지정기간이 지나 입주하는 경우에는 입주지정기간이 끝난 다음날부터 계산 합니다.

▣ 상호전환 보증금 안내

주택형 / 동	임대보증금(원)	월임대료(원)	비 고
36형 / 102동	11,000,000	150,000	기본임대료
	14,000,000	130,000	상호전환
	18,500,000	100,000
	21,500,000	80,000
59형 / 101~102동	19,000,000	250,000	기본임대료
	22,000,000	230,000	상호전환
	26,500,000	200,000
	31,000,000	170,000

※ 입주자의 희망에 따라 임대보증금과 임대료 상호 전환 가능하며, 보증금 납부는 고지서에 의거 금융기관에 납부

▣ 임대주택 분양 전환 기준

① 분양전환시기 : 최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 5년이후

② 분양전환대상자 : 임대주택법 제21조에 의거 입주일 이후부터 분양전환당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인

③ 분양전환가격 산정기준

분양하기로 결정한 날을 기준으로 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액으로

산정하되 감정평가업자선정은 「임대주택법시행규칙」별표1의 “공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준       2.“나목”을 적용함

④ 분양전환시 수선범위 : 장기 수선계획 수립대상중 수선주기가 도래한 항목

▣ 최초 입주자 모집공고 당시의 주택가격 (2014.10.27.)                         (금액단위 : 원)

주택형	택지비	건축비	계
36A	6,789,836	63,576,807	70,366,643
36B	6,778,163	63,492,167	70,270,330
59A	10,957,066	102,047,564	113,004,630
59B	10,968,782	102,132,161	113,100,943
59C-1	11,040,617	102,869,359	113,909,976
59C-2	11,061,598	103,050,637	114,112,235
59C-3	11,031,539	102,724,336	113,755,875
59C-4	11,040,617	102,869,359	113,909,976
59D	10,978,046	102,228,842	113,206,888
59E	10,989,762	102,313,439	113,303,201

※ 임대주택법 시행규칙 제5조의 규정에 의한 공고임

▣ 신청시 유의사항

① 공급대상자 및 요건 등의 기준은 “최초 입주자모집공고일(2014.12. 22)” 이전이며, 면적은 “주거전용면적”을 기준으로 함.

② 상기 주택에 신청하여 당첨된 입주자청약통장은 계약체결 여부와 무관하게 재사용이 불가함.

③ 상기 주택에 신청하여 당첨된 경우 당첨자로 전산관리되며, 향후 투기과열지구 청약시 1순위 청약신청이 제한될 수 있음.

④ 과거 분양가 상한제 적용주택에 기 당첨된 자 또는 기 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자는 재당첨제한기간이 경과되어만

1․2․3순위로 청약이 가능함.

⑤ 국민주택에 당첨된 분은 최초 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대주 자격을 유지하여야 함.

[청약자 본인(세대주), 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) 및 세대별 주민등록표상 세대원 전원이 주택을 소유한 사실이 없어야 함]

⑥ 부적격 당첨된 경우 부적격당첨자 통보일로부터 7일이내에 착오로 인하여 청약자격 사항을 잘못 기재하였음을 소명하여

인정되는 경우에는 당첨일로부터 3개월 동안 다른 분양주택(분양전환되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없음

(단, 당첨제한기간 경과 후 당해 청약통장 사용 가능)

⑦ 청약신청시 은행에서는 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며 당첨자에 한하여 계약

체결시  주민등록등(초)본, 가족관계증명서 등 관련서류를 징구하여 주택공급 신청내용과 청약자격을 대조한 후  청약신청

내용과 청약자격이 일치할 경우에 계약체결이 가능하므로 청약신청시 유의하기 바람

⑧ 주택공급신청서상 단말기로 인지된 「거주지역명」을 주민등록표등본상 거주지역과 반드시 대조 확인하시기 바람

⑨ 국민주택 신청시 무주택서류는 제출치 않으며, 당첨자 중 전산검색 결과 주택소유사실이 있는 경우 무주택 증명서류를     제출하여야 하며 미제출시 당첨 및 계약이 취소됨과 함께 청약통장 효력이 상실됨

⑩ 동일한 청약통장 계좌로 다른 주택에 이중 당첨되어 한 세대에서 2주택 이상 중복 당첨된 경우에는 그 중 하나의 주택에만

공급계약을 체결할 수 있으나, 중복당첨된 주택 중 분양가상한제 적용주택 또는 토지임대주택에 먼저 당첨된 경우에는 그

주택에 대하여 공급계약을 체결하여야 함

신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가하며 1인 2건이상 신청시 모두 무효처리함.

Ⅳ		일반공급 (신청자격 및 선정방법)

□ 일반공급  --- 신청자격, 순위 및 당첨자 선정방법

☞ 79세대 (101동 59A:8세대, 59C1:9세대, 59C2:11세대)(102동 36A:7세대, 36B:5세대)

(102동 59B:6세대, 59C3:7세대, 59C4:4세대, 59D:11세대, 59E:11세대)

▣ 신청자격

○ 입주자 모집공고일(2014.12.22) 이전 강원도에 거주하는 무주택세대주로서, 본인과 배우자를 포함하여 세대원      전원이 입주자 모집공고일 이전부터 입주시까지 무주택인 자

순 위	순 위 요 건
1순위	ㆍ 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 자
2순위	ㆍ 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입하여 6월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자
3순위	ㆍ 1,2순위에 해당되지 아니하는 자

▣ 입주자 선정방법

① 1순위 및 2순위 내에서 경쟁이 있으면 “공급순차”에 의거 공급한다.

② 3순위 안에서 경쟁이 있는 경우에는 추첨의 방법으로 입주자를 선정함

③ 호수 배정은 전산관리 지정기관의 프로그램으로 특별분양과 같이 일괄하여 배정 추첨함

※ 전용면적 40제곱미터를 초과하는 주택의 공급순차

순차	내 용
가	․ 5년이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자 중 저축총액이 많은 자
나	․ 3년이상의 기간 무주택세대주로서 저축총액이 많은 자
다	․ 저축총액이 많은 자
라	․ 납입횟수가 많은 자
마	․ 부양가족이 많은 자
바	․ 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 자

※ 전용면적 40제곱미터 이하인 주택의 공급순자

순차	내 용
가	․ 5년이상의 기간 무주택세대주로서 납입횟수가 많은 자
나	․ 3년이상의 기간 무주택세대주로서 납입횟수가 많은 자
다	․ 납입횟수가 많은 자
라	․ 부양가족이 많은 자
마	․ 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 자

※ 공급순차

단) 공급순차 “바항”에서 경쟁이 있는 경우는 추첨에 방법으로 입주자를 선정한다

※ 주택소유여부 판단기준 등에 대한 자세한 내용은 아래의 「주택소유여부 확인방법 및 판정기준」을 확인

하시기 바랍니다

주택소유여부 확인방법 및 판정기준 (「주택공급에 관한 규칙」제6조제3항)

■ (주택소유여부 판단대상)

신청자 본인, 배우자, 직계존속 및 직계비속인 세대원 전원(신청자와 동일한 세대별 주민등록등본상에 등재되어      있지 아니한 신청자의 배우자  및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 포함)

■ (주택의 범위)

건물등기부등본, 건축물대장등본 등에 등재된 전국소재 주택(주택의 공유지분을 소유한 경우나 주택의 용도가 있는     복합건물도 주택으로 봄)

■ 주택소유 및 무주택기간 기준일 (제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

1.건물등기부등본 : 등기접수일

2.건축물대장등본 : 처리일

3.기타 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 군수 등 공공기관이 인정하는 날

■ 주택을 소유하지 아니한 것으로 보는 경우 (노부모부양 특별공급의 경우 제6호는 적용하지 않음)

1. 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 제21조의2제3항의 규정에 의하여 부적격자로 통보        받은 날부터 3월이내에 그 지분을 처분한 경우

2. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의1에 해당하는 주택의         소유자가 당해주택 건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한        것으로 본다)하다가 다른 주택 건설지역으로 이주한 경우

가. 사용승인후 20년이상 경과된 단독주택

나. 85제곱미터이하의 단독주택

다. 소유자의 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속           또는 배우자로부터 상속등에 의하여 이전받은 단독주택

3. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 법 제10조제3항의 규정에         의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획        승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는경우

4. 20제곱미터(6평) 이하의 주택을 1호 소유하고 있는 경우. 다만 20제곱미터이하 주택을 2호이상 소유한 경우는        그 주택수 만큼을 유주택으로 봄

5. 만60세이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우

6. 건물등기부 또는 건축물대장등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가

이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 제21조의2제3항의        규정에 의한 부적격자로  통보받은 날부터 3월이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를         정리한 경우

7. 무허가건물을 소유하고 있는 경우

※ (무허가건물의 의미) 2006.5.8. 이전 건축법에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고없이         건축된 건축물(연면적200㎡미만이거나 2층이하)로 해당 정선군으로부터 무허가건물확인원 또는 질의회신을          받아야 인정됨

Ⅴ		청약신청 일정 및 장소

구분	청약대상자	청약일자	청약방법	청약장소
일반공급	1순위	2015.01.05	• 접수시간 : 08:00~17:30 -국민은행 청약통장 가입자 : www.kbstar.com -국민은행외 은행 청약통장가입자 : www.apt2you.com	• 창구접수: 09:00 ~ 16:00 인터넷청약을 원칙으로 하나, 노약자 장애인은 은행창구 청약 가능 • 3순위 : 신동읍사무소 방문 청약가능
	2순위
	3순위	2015.01.06	• 접수시간 : 08:00~17:30 -국민은행 청약신청금 보유자 : www.kbstar.com -국민은행외 은행 청약신청금 보유자 : www.apt2you.com

▣ 일반공급

⇒ 주택청약은 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로 인터넷 정착을 위하여 반드시 청약통장 가입은행을 방문 하시어 인터넷뱅킹 가입 및 전자인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급 받으시기 바랍니다.

※ 주택청약 결과 당첨사실 및 주택소유 부적격자로 판명되어 당첨 및 계약이 취소된 경우 청약통장의 재사용이 불가하오니 청약 신청시 유의하여 주시기 바랍니다.

① 일반공급은 1순위, 2순위, 3순위 일자별로 각각 접수를 하며, 예비당첨자를 감안하여 인터넷 전체접수 건수가

200%를 초과하면 익일 접수하지 않습니다. 또한 후순위 접수일에 미달이 되어도 선 순위자는 접수할 수 없

습니다.

② 창구 청약시 1순위, 2순위는 청약통장 가입은행에, 3순위는 청약자 거래은행에서 신청 가능함

③ 당첨자 명단은 본인이 직접 www.apt2you.com (금융결제원)에서 확인이 가능하며, 정선군에서 별도로 우편       발송을 할 계획입니다.

④ 예비입주자는 일반공급세대수의 100%까지 추첨의 방법에 의하여 선정합니다

▣ 청약신청 방법

- 인터넷 청약신청 서비스 안내

구 분	국민은행에 청약통장을 가입하신 분	국민은행을 제외한 은행에 청약통장을 가입하신 분
이용대상	▶ 청약통장 가입은행에서 인터넷뱅킹 서비스 이용신청을 하신 분으로서 - 1･2 순 위 : 최초 입주자모집공고 현재 해당 청약통장 순위가 발생한 분 - 3 순 위 : 거래은행 인터넷뱅킹 서비스 가입자 중 뱅킹계좌에 3순위 청약신청금 이상 잔액을 유지하고 계신 분 (1회 이체 한도가 청약신청금 이상이어야 함)
이용방법	▶ 국민은행 홈페이지(www.kbstar.com) 접속 부동산 ⇒ 청약 ⇒ 인터넷청약 ⇒ 청약신청	▶ 금융결제원 아파트투유 홈페이지(www.apt2you.com) 에 접속 ⇒ 인터넷청약 개인고객 ⇒ 인터넷청약 ⇒ 청약신청

▣ 노약자, 장애우 등 은행창구 청약시 구비서류

구분	구비 사항
본인 (배우자 포함) 신청시	․ 주택공급신청서(1, 2순위자 : 청약통장 가입은행 비치, 3순위자 : 청약자 거래은행 본ㆍ지점 창구 비치) ․ 청약저축 또는 주택청약종합저축 통장(1, 2순위자에 한함) ․ 예금인장(1, 2순위에 한함) 또는 배우자, 본인 서명 ․ 본인확인서류 : 주민등록증, 재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인등록증, 주민등록등본 ※ 배우자 대리 신청시 배우자 입증서류 추가구비(동일세대 구성시 : 주민등록등본 1통, 분리세대 구성 시 : 가족관계증명서 1통) ․ 청약신청금(3순위 신청자에 한함)
제3자 대리 신청시	․ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리신청자(직계존․비속포함)로 간주하여 상기 구비 사항 외에 다음 의 서류를 추가로 제출하여야 함 - 청약자의 인감증명서(용도:주택공급신청위임용) 1통 (단, 재외동포 또는 외국인의 경우 본국 관 공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서) - 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(신청접수처에 비치) - 대리신청자의 주민등록증(재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증) - 청약자의 인감도장(재외동포 또는 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략) - 청약자 본인의 주민등록증 제출 생략 가능

▣ 3순위 청약신청금

구 분	금 액	신청금 납부 방법
인터넷 신청시	100만원	인터넷 청약시 거래은행 계좌에서 자동출금되며, 당첨자발표일 익영업일 출금 계좌로 반환됨.
현장접수시 (청약자 거래은행 본.지점)		- 금융기관 발행한 자기앞수표 1매로 준비바랍니다.

▣ 3순위 청약신청금 환불

① 환불기간 : 당첨자 발표일 익영업일[2015.01.16.(금)] 이후 평일 09:00~16:00 (단, 토요일 및 공휴일 제외)

② 환불장소 : 청약신청시 청약자가 지정한 거래은행 계좌로 이체 신청하신 분은 당첨자 발표 익영업일 이후에                 자동 이체됨. 환불계좌를 등록하지 않은 경우 청약접수한 거래은행 본･지점

③ 환불시 구비사항

- 본인.배우자 환불시 : 주택공급신청 접수(영수)증(당첨자는 원본 및 사본 추가 제출), 주민등록증, 신청시                            사용인장 또는 본인․배우자 서명(서명으로 신청한 경우에 한함)

- 제3자 대리환불시 : 상기 구비서류 외에 청약자의 인감증명서(용도 : 청약신청금 환불 위임용) 1통[단, 외                           국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)나 이에 관한 공정증서], 인감도장(외국                           인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략), 제3자의 주민등록증(재외동포는                           국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증), 위임장

④ 3순위 신청금에 대한 환불금은 별도의 이자가 발생하지 않음.

⑤ 3순위 당첨자의 청약신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않으니, 청약접수한 거래은행 본･지점에서 환불받아      별도로 계약체결 하여야 함.

Ⅵ		당첨자발표 및 계약

▣ 당첨자발표, 입주자 서류 제출, 계약체결 일정 및 장소

① 당첨자는 아래 당첨자서류 제출 기한내에 관련서류를 제출하여야 하며, 미제출시 계약이 불가함

② 당첨자명단은 우편발송을 통하여 개별 통지함

③ 계약체결은 사전에 문서로 안내함

청약대상자	당첨자발표	당첨자 서류제출	계약체결	장 소 (당첨자서류 제출 및 계약체결)
일반공급	2015.01.13일	2015.01.16일한	2015.01.19-2015.01.21	정선군청 세무회계과 재산관리팀

※ 일자는 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경될 경우 군청 홈페이지 게재 및 개별통보

▣ 인터넷·ARS 당첨자 발표 이용안내

구 분		국민은행을 제외한 은행에서 청약통장을 가입하신 분	국민은행(舊주택은행포함)에 청약통장을 가입하신 분
이용기간		2015. 01. 14(수) ~ 2015. 01. 21(금) (8일간)
이용 방법 및 절차	인터넷	금융결제원 홈페이지()접속 ⇒ 당첨사실조회 www.apt2you.com	국민은행 홈페이지()접속 ⇒ 부동산 ⇒ 청약 ⇒ 당첨확인 www.kbstar.com
	전화 ARS	☎ 1369(서비스코드 : 5#)	☎ 1588-9999 (서비스코드 : 913)

※ 본 서비스는 청약신청자의 편의도모를 위한 부가 서비스이므로 반드시 당첨자발표 장소 등에서 당첨여부를 재확인하여 주시기 바람

▣ 당첨자 제출서류 안내

○ 공통 안내사항

① 당첨자는 당첨자 서류제출 기한내에 관련서류를 제출하여야 하며, 미제출시 계약이 불가함

② 당첨자에 한해서 제출서류를 접수하되, 모든 서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한함

③ 직인날인이 없거나 직인날인된 서류를 팩스로 전송받은 경우에는 인정하지 않음

④ 신청자격에 맞는 제증명서류(당첨자 제출서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가

상이할 경우 입주를 취소하며, 부적격 입주에 따른 결과는 신청자 본인의 책임임

⑤ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리신청자로 간주됨(직계존비속 포함)

▣ 일반공급 신청시 제출서류

구분	해 당 서 류	추가서류 제출대상 및 유의사항
일반공급	① 주택공급신청서	․ 접수장소에 비치
	② 주민등록등본 1통
	③ 신분증	․ 주민등록증, 운전면허증, 여권
	④ 도장	․ 본인 신청시는 서명이 가능함
	⑤ 청약저축 순위(가입)확인서	․ 청약통장 가입은행에서 발급
	⑥ 해당자 추가서류 - 주민등록등본상 배우자가 분리된 경우 : 배우자 주민등록등본 1통 - 주민등록등본상 세대주기간, 거주자, 거주기간이 확인되지 않은 경우 : 주민등록초본 1통
	※ 제3자 대리신청시 - 본인 및 배우자 외의 모두 대리신청자 ① 청약자의 인감증명서 1통 (용도:주택공급신청용) ② 청약자의 인감도장 ③ 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통 ④ 대리신청자의 주민등록증 (청약자 본인의 주민등록증 생략 가능)

▣ 계약체결 구비서류 안내

① 아래의 제증명서류는 입주자모집 공고일 이후 발급분에 한하여, 계약서류 중 필요서류가 1건이라도 미비시에는 계약이

불가함

② 입주자 계약기간은 주택소유실태 등 청약자격 유무 판단기간에 따라 변경될 수 있으며, 계약 이후라도 부적격자는

부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출하여야 하고 , 미제출시 계약이 취소됨

구 분	구 비 사 항
본인 및 배우자 계약체결	계약금(고지서에 의거 금융기관에 납부금 준비) 당첨자의 인감증명 1통 (용도 : 아파트계약용) 당첨자 인감도장 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증, 여권)
부적격자 통보받은자	해당 소유주택에 대한 소명자료 ․ 건축물 등기부등본, 무허가건물 확인서, 기타 무주택 입증서류
제3자 대리계약시 추가 구비서류	- 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 계약자(직계존비속 포함)로 간주됨 ․ 주택공급신청 접수증 ․ 계약금(고지서에 의거 금융기관에 납부금 준비) ․ 당첨자 인감증명서 1통 (용도 : 아파트 계약용) ․ 당첨자 인감도장 ․ 위임장 1통 ( 당첨자 인감도장 날인) ․ 대리인 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증, 여권)

▣ 유의사항

① 1 ․ 2 ․ 3순위 자격으로 당첨된 자는 계약체결 여부와 관계없이 입주사실이 금융결제원에 통보되고, 1 ․ 2순위 당첨자는 계약체결 여부와 관계없이 청약통장의 재사용이 불가합니다.

(전산검색 결과 부적격자로 판명되어 계약이 불가한 자 포함)

② 주택소유여부 전산검색결과 유주택 등 부적격자로 판명 통보된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우는 재확인기간(소명기간 : 통보한 날로부터 7일)내에 아래 “주택소유여부 확인방법 및 판정기준”을 참고,

증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동기한내에 증명서류를 제출하지 아니한 입주자는

계약 및 청약통장 재사용이 불가합니다.

③ 입주 및 계약체결 후라도 서류의 결격, 기타 부정한 방법 또는 정부의 전산자료 등에 의하여 사실과 다르게 판명될

경우에는 일방적으로 입주 및 계약을 취소합니다.

④ 본 주택 신청자는 신청 전 「주택공급에관한규칙」제2조 제13호의 규정에 의해 “입주자”로 분류될 경우 부적

격자로 판명되어 불이익(입주 및 계약 취소)을 받을 수 있습니다.

⑤ 공급 신청 후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정을 할 수 없습니다.

⑥ 임대주택은 입주자로 선정되거나 입주된 날로부터 임대기간 동안 전매 ․ 전대가 금지되며, 당첨자, 입주자, 임차인이 동일한 사람이어야 하며 이를 위반할 경우 계약이 취소되고 관계법령에 의해 처벌받게 됩니다.

⑦ 문서위조 등 , 기타 부정한 방법으로 임대주택을 임대받은 자 또는 임차권을 양도받거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는「임대주택법」제22조에 의거 2년 이하의 징역 또는 2천만 이하의 벌금에 처하게 됩니다.

⑧ 주택규모 표시방법은 법정 단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였으니 신청시 유의하시기 바라며, ㎡를 평으로 환산하는 과정 에서 단수 차이가 있을 수 있습니다. [㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡×0.3025]

⑨ 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급질서를 어지럽히는 등 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게

됩니다.

⑩ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류의 변조 및 도용, 주민등록법령 위반, 청약통장을 타인

명의로 가입하거나 청약통장 가입자의 통장을 사실상 양도받아 공급신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우

계약체결 후라도 계약을 취소하고 관계기관에 고발조치합니다.

⑪ 신청 및 계약시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 정선군과는 전혀 무관한 사항입니다.

⑫ 당첨이후 주소변경이 있을 경우 즉시 변경내용을 정선군청 세무회계과 재산관리팀에 서면 통보하시기 바라며,     미통보로 인하여 발생하는 불이익은 당첨자 및 계약자의 책임입니다.

⑬ 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 기획재정부 고시 「소비자피해보상규정」에 따라 보상 가능합니다.

⑭ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 주택공급기준 등 승인,「주택법」 및 「주택공급에 관한 규칙」 등 관련법   령에 의하며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 주택공급 신청시 알아야 할 사항은 게시공고 등을 통해 확인하시기 바  랍니다.

중복청약 및 당첨시 처리기준

<공통사항>

① 1세대 1건만 신청가능하며 세대주(신청자)의 중복청약 또는 신청자 본인과 주민등록표등본상 분리된 배우자가        중복신청할 경우 전부 무효 처리됨(당첨자명단관리,계약체결 불가,청약통장을 사용한 경우 통장효력 상실 및 청       약통장 재사용불가,특별공급 신청자는 향후 다른주택에 특별공급자격으로 신청 불가)

② 특별공급간 중복신청할 수 없으며 중복청약시 모두 부적격 처리됨

③ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 의함

문    의    처

정선군청 세무회계과 재산관리팀 (560 - 2302)

▣ 시 행 사 : 정선군

▣ 시 공 사 : (주)KR산업, 대기건설(주)

▣ 감 리 사 : 강원도개발공사