승강기 유지관리업체

과업지시서

2020

승강기 유지관리업체 과업지시서

과 업 명 : 2021년 사북청소년장학센터 승강기시설 유지 및 안전관리

제 1 조 (목적)

1. 본 과업지시서는 승강기시설 안전관리법, 동법 시행령 및 시행규칙의

규정에 따라 사북청소년장학센터(이하 “계약자”라 한다)의 승강기시설

(장애인용 1대, 화물용 1대)에 대하여 유지관리업체(이하 “계약상대자”

라 한다)의 과업에 대하여 적용한다.

2. “유지관리” 계약은 고장 또는 이상의 우려가 있는지를 확인하는 정기

적인 점검 및 예방정비 등을 통하여 안전, 기능 및 특성을 유지시키는

것을 말한다.

제 2 조 (관리대상)

1. 승강기 유지관리

가. “승강기유지관리”란 관계법령에서 규정한 “자체점검대행”을 의미한다.

나. 관리대상

구 분	종 류	형 식	수량	운행구간
사북청소년장학센터	장애인용	권상식	1대	B1~4
	화물용	유압식	1대	1~3

제 3 조 (계약기간)

1. 본 용역의 계약기간은 2021. 1. 6. ~ 12. 31.까지로 한다.

제 4 조 (점검사항)

1. 관리대상 시설의 승강기에 대하여 에러코드 처리 등 보수에 아무런 이상이

없어야 한다.

2. “계약상대자”는 자체 검사자를 파견하여 안전관리자의 입회하에 매월 1회 운행점검 및 자체점검을 수행하여야 하며, 불시의 고장이나 사고연락 등을 받았을 경우에는 시간에 관계없이 숙련된 기술자를 즉시 파견하여 운행 및 안전에 지장이 없도록 조치를 취하여야 한다.

※ 모든 검사 및 점검은 2인 으로 한다.

3. 자체검사(점검) 항목 및 방법은 승강기시설 안전관리법 시행령 제15조에 의거 국민안전처장관이 정하여 고시한 항목 또는 “계약자”가 제공하는 서식에 따른다.

4. 자체검사시 승강기에 대하여 내․외부 청소, 부품 동작상태, 마모부품의 교체, 구동상태 등 전반적인 시험과 안전상태를 점검 및 확인하고 보수하여야 한다.

※ 승강기 외부 : 승강로, 피트, 기계실

5. 용역대상 승강기는 항상 운전이 원활하고 최상의 안전한 상태가 되도록 유지

관리하여야 한다.

6. “계약상대자”는 용역수행시 안전관리자에게 출입 및 점검에 대한 사항 등을

통보하여야 한다.

7. 점검방법

가. 점검은 월 1회 이상 실시한다.

나. 점검인원은 관련 법규에서 정한 자로 실시한다.

다. 점검완료 후 점검결과보고서를 2일 이내 국가승강기 점검센터에

입력 후 안전관리자에게 보고한다.

8. 고장, 사고 등의 긴급사태에 대비하여 적절한 조치가 취해질 수 있도록 24시간 전문기술자가 대기하여야 하며 항상 비상연락이 가능해야 한다.

또한 고장 등의 신고접수 후 출동시간은 1시간 이내를 원칙으로 하되, 이동거리에 따른 지연시간을 감안한다.

제 5 조 (소모품 및 부품 공급)

1. 용역에 필요한 소모품은 “계약상대자”가 무상으로 제공하며, 규정된 소모품을

제외한 품목에 대하여는 “계약자”가 물품 또는 대가를 지급할 수 있으며,

“계약상대자”는 이에 대한 인력과 기술을 무상으로 제공한다.

단 주요부품의 교체, 수리 등 중고장 보수 작업시에는 별도로 계산한다.

가. 각종 오일류(그리스, 윤활유, 각종 보충유)

나. 각종 휴즈, 저항류

다. 숫자판, 버튼, 램프류, 전등류, 접점류, 도어슈

라. 각종 안전스위치류

마. 기타 소모성 자재류 및 각종 부착물

2. 용역자의 기술부족으로 부품에 이상이 생길 경우“계약상대자”는 그에 제반되는 부품을 무상으로 제공하여야 한다. 또한 주요부품의 2회 이상 고장발생시 고장원인을 판단하여 보고하고 “계약자”의 해석과 지시에 따라야 한다.

제 6 조 (정기검사 등의 입회)

1. “계약상대자”는 『승강기시설 안전관리법 제13조』에 의한 승강기 정기검사에

입회하여야 하며, 정기검사에 필요한 모든 제반사항을 미리 이행하고

또한, 정기검사 중 지적된 사항에 대하여 검사 후 승강기에 이상이 없

도록 조치하여야 하는 등 정기검사에 불이익이 없도록 하여야 하며,

정비 불량으로 인한 재검사 시에는 모든 비용을 “계약상대자”가 부담

하여야 한다.

2. “계약자”의 요청이 있을 경우 고장 및 사고 등의 조사 분석 활동을 하여야 하며 조사 분석 활동관련 서류 및 보고서를 제출하여야 한다.

제 7 조 (책임한계)

1. 본 계약기간 중 “계약상대자”의 점검 태만 및 승강기 오작동으로 인한 사고      (민사상, 재산상)와 “계약상대자”의 점검 중 “계약자”의 건물 내에서 손해를      입힌 경우에는 “계약상대자”의 책임으로 한다.(단, 천재지변 등 불가항력으로      발생한 고장 및 사고에 따른 “계약자”의 손해에 대하여 “계약상대자”는 면      책 된다)

2. 본 지시서 상의 점검의 한계는 분전반 2차측 인입단자반 이후의 시설물 전체      로 한다.

3. 계약 불이행으로 인하여 발생되는 과태료 부과 등 법적책임은 “계약상대자”      에게 있으며, 이에 대한 과태료 납부 등을 이행하여야 한다.

4. 시설물에 대하여 “계약자”의 승인 없이 발생된 파손 및 손상은 “계약상대자”       가 책임을 진다.

5. “계약상대자”가 점검한 후 안전운행을 위하여 수리 또는 부품의 교체를

“계약자”에게 요구 하였으나 이행하지 않아 발생한 사고에 대해서 “계약상       대자”는 면책 된다.

제 8 조 (기밀유지)

“계약상대자”는 출입하는 점검자의 신원에 대하여 책임을 지며, 용역 수행과

관련하여 획득한 “계약자”의 업무상 기밀사항 및 기타 “계약자”가 요구하는

보안사항을 제3자에게 누설하여서는 아니 되며 기밀유출로 인한 계약자의 피해가

발생되었을 경우에는 이에 대한 책임은 물론 손해를 배상하여야 한다.

제 9조 (계약금액 지급 및 정산)

용역비는 다음과 같이 구분하며 지급요청에 의하여 월별 지급한다.

1. 유지관리 용역비는 점검원을 투입하여 점검용역 업무를 개시한 월부터 월별

정산한다.

2. 용역이 월 도중에 개시되거나 종료될 경우 용역비는 일할 계산 지급한다.

제 10 조 (계약의 해지)

1. 계약기간이 만료될 때

2. 월 1회 이상 점검을 실시하지 않을 경우 “계약자”는 “계약상대자”에게 계약       해지를 할 수 있다.

3. 월 3회 이상 운행을 중지할 경우 “계약자”는 “계약상대자”에게 계약해지를       할 수 있다.

4. “계약자”는 “계약상대자”가 정당한 사유 없이 계약을 이행하지 아니하거나       계약을 이행 할 수 없다고 인정될 때에는 계약을 해지할 수 있다.

5. “계약상대자”가 계약사항을 위반 또는 불이행하였거나, 관련법규에 의한 보       수등록 면허가 취소된 경우에는 즉시 계약을 해지한다.

6. “계약자” 또는 “계약상대자” 쌍방 중 어느 일방이 계약을 해지하고자 할       경우에는 1개월 전에 상대방에게 그 사유를 통지하여야 한다. 이 경우 계약해       지로 인하여 손해를 입은 경우 쌍방 중 귀책사유가 있는 자가 배상 책임을       진다.

제 11 조 (업체변경에 따른 인수인계)

1. “계약상대자”는 다음해에 계약을 체결한 용역관리 업체에게 인계를 철저히 하여야 하며, 인계를 소홀히 하여 발생되는 제반사항은 “계약자”가 변상조치를 요구할 수 있다.

2. “계약상대자”는 용역업체 변경시 계약종료 10일 이내에 인계인수 계획서를    작성하여 안전관리자에게 검토를 받아야 한다.

제 12 조 (계약조건의 변동)

“계약자”와 “계약상대자”는 타당하고 부득이한 사유가 발생하였을 때에는     계약기간 만료 전이라도 상호 협의하여 계약금액의 조정, 기타 본 계약 내용에     관련된 계약조건을 수정하거나 변동할 수 있다.

제 13 조 (어구의 해석)

1. 계약 조건에 이의가 있거나 과업지시서 및 계약서에 명시되지 않은 사항은 상호      협의에 의하여 결정하며, 협의가 이루어지지 않을 경우 어구의 해석은 “계약자”      의 결정에 따른다.

2. 본 계약의 소송관할 법원은 “계약자”의 소재지를 관할하는 법원으로 한다.

제 14 조 (변동사항의 통보)

“계약상대자”는 계약체결 이후 주소, 대표자, 점검자 변경 등 주요사항이 변경     되었을 경우 이를 지체 없이 서면으로 “계약자”에게 통보하여야 하며, 이의     불이행으로 인하여 발생한 손해에 대하여서는 “계약상대자”가 책임을 진다.

제 15 조 (기타)

“계약상대자”는 본 용역수행과 관련하여 영업에 지장을 주어서는 안되며, 시설

이용불편을 최소화할 수 있도록 사전에 철저한 준비를 하여야 한다.