설 계 용 역 과 업 지 시 서

『사북2리 전천후 게이트볼장 신축공사』

아름다운 사북가꾸기                                                                        舍 北 邑

2007. 5.

사  북  읍

1. 과업의 목적 및 배경

국민건강 및 여가활동에 관심을 갖는 시대적인 추세에 따라 지역주민 중 특히, 노년층의 생활체육 종목인 게이트볼 동호인이 증가되어 게이트볼장 이용객 또한 확대되고 있으나 기존 노천시설은 계절 및 기상의 영향으로 이용이 불가한 기간이 많은 실정이며 시설활용시에도 매우 불편한 바 게이트볼장 시설개선 및 규모를 확장한 전천후 게이트볼장을 신축하고자 함.

2. 과업개요

가. 과  업   명 : 사북2리 전천후 게이트볼장 신축공사 설계용역

나. 공 사 위 치  : 강원도 정선군 사북읍 사북리 452번지

다. 용       도 : 게이트볼장

라. 구       조 : 철골구조

마. 규       모 :  지상1층, 게이트볼장(20×15m) 1면 및

부대시설(사무실, 휴게실, 다용도실, 화장실, 샤워실, 계단실, 기타 등)

바. 추정 공사비 : 금214,545,450원(금이억일천사백오십사만오천사백오십원정)

사. 용 역 기 간 : 착수일로부터 45일

아. 용 역 구 분 : 실시설계

3. 과업조사에 관한 사항

설계용역자는 다음 사항에 대하여 필요한 설계자료 사항을 조사하거나 본읍에서 제시하는     자료에 의하여 설계에 충분히 반영토록 한다.

가. 대지에 대한 현황조사

나. 급․배수 계통의 조사

1) 급수원의 조사     2) 배수 및 오수처리 계통

다. 전기 및 통신 계통에 대한 조사

라. 기존 게이트볼장에서 반영되어야 할 사항에 대한 조사

4. 과업의 일반사항

본 실시설계용역은 과업의 목적 및 시설개요에 따라 본읍에서 제시하는 요구사항과 자료에 의하여 설계도서를 작성하여야 한다.

가. 건물의 배치 및 건물내부의 설계는 본읍과 협의하여 작성하여야 한다.

나. 대지현황 파악을 위한 지적경계측량 및 현황측량필요시 설계용역자가 그 비용을 부담한다.

다. 건축물의 구조 ․ 기능 ․ 미적요소를 갖추어 안정성, 경제성, 시공의 난이성 및 기능의         합리성을 검토하고 주변환경과 조화되는 친환경 경관시설물로 설계하여야 한다.

라. 건축물의 냉․난방 등 건축물의 설비는 열손실 방지 및 건축물의 에너지절약 설계기준에        따르고 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙에 부합하도록 설계하여야 한다.

마. 본 시설물에 사용하는 모든 자재는 한국표준공산품 인증 또는 국가공인기관에서 승인된        자재를 사용하되 철골 및 철근, 판넬, 레미콘 등 수요량이 많은 자재는 관급으로 설계한다.

바. 건축예정내용이 변경되었을 때는 그동안 설계자료를 본읍에 제출하고 변경내용에 대한        설계착수일로부터 용역기간을 적용하되, 그간의 용역비는 기술용역계약 일반조건에 준한다.

사. 각 분야별(건축, 전기, 소방, 통신, 위생 등) 공사 및 설비는 관련법령 및 기준에 적합하도록       설계자는 상호 긴밀히 협의하여 시공, 기능, 유지관리 등 문제가 없도록 설계에 철저를 기한다.

아. 관리실, 휴게실, 화장실 등 관련 시설은 그 기능을 감안하여 근접 배치하되 관련법령 및        시공 ․ 유지 ․ 관리 등을 충분히 검토하여야 한다.

자. 본 설계용역 건축물의 용도는 게이트볼장으로서 규격 및 구조와 설비 등이 게이트볼장        공인규정에 적합하여야 한다.

차. 건축물의 주용도인 게이트볼장의 주간이용시 별도의 조명이 필요 없이 이용 할 수 있도록        지붕 및 외벽에 자연채광창을 충분히 확보한다.

카. 본 건축물은 지상2층 장스팬 구조의 게이트볼장으로 적재하중 ․ 적설하중 ․ 풍하중 ․         지진하중 등 설계하중 및 외력을 충분히 검토(구조계산)하여 안정성이 확보되어야 하며,        건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 기준에 적합하여야 한다.

5. 건축물에 관한 사항

설계용역자는 건물에 있어 다음 사항을 유의하여 설계에 충분히 반영되도록 한다.

가. 건물 외관에 관한 사항

1) 주변 환경과 조화

2) 건물의 기능, 지리적 조건 등에 의한 경관조성

나. 마감재료의 적정 선택

1) 색채의 조화 및 통일성 유지

2) 질감의 적정

3) 내구성 있는 재료 선택

4) 유지 보수가 용이한 재료 선택

다. 사용상 적정 규격 판단

1) 수용 인원 검토

2) 수용 내부시설, 기자재의 크기, 용량, 대수 산정

라. 사용자 안전성이 고려된 편리한 치수 결정

1) 각종 난간높이, 계단크기, 기타 설비 등이 사용자의 안전을 고려하여 각종 규정에 적합하고         안전하게 결정

2) 인체공학 및 사용기기의 재원에 맞는 치수로 설계하되, 중요부분 치수결정은 상호 협의하여 확정

마. 이용에 합리적인 부대시설 배치

1) 사용자의 동선 단축을 고려

2) 사용자가 편리한 동선계획

3) 요구기능에 따른 동선의 분리

4) 비상시 대피를 위한 비상 동선계획

바. 비상시 대응을 위한 시설의 확보

1) 피난시설(피난계단, 통로, 비상구 및 옥외공간)

2) 방화상 필요한 구조 및 재료의 선택

사. 에너지 절약을 위한 건축

아. 방수 및 결로 방지대책 검토

6. 부대시설에 관한 사항

가. 오수 및 우수처리는 기존관로에 연결되도록 계획하여 배수구배로 인한 문제가 야기되는        일이 없어야 한다.

나. 부속실의 배치 및 시설물의 설치계획은 본읍과 사전 충분한 협의를 거쳐야 하며,       이용객의 사용에 불편이 없어야 한다.

7. 설계도서 작성에 관한 사항

가. 일반사항에 관한 사항

1) 설계원도용 용지 : 설계원도용은 백지를 사용한다.

2) 도면규격및양식  : 설계원도의 크기는 A3규격으로 하고, 윤곽선 및 건명란 등 소정의                           양식을 인쇄하여 사용한다.

(건축설계도서의 작성은 K.S.A - 005 제도 총칙에 준할 것)

3) 기입 치수 및 단위 : 설계도면에 기입되는 모든 단위는 미터법으로 하고, 치수는                                    밀리미터(mm)로 표시한다.

4) 표기문자 : 표기문자는 한글 사용을 원칙으로 하되, 한글만으로 이해가 어려울 경우에는                    영문 및 한문을 부기한다.

5) 표기숫자 : 표기숫자는 일체 아라비아 숫자를 사용한다.

6 축  척 : 도면의 축척은 도면에 적합한 것을 사용하고 동일 종류에 대해서는                               가능한 한 통일시켜야 한다.

(단, 불가피한 경우에는 본청과 협의하여 결정한다.)

7) 계약후 별도 제시하는 설계 제반자료를 충분히 검토하여 해석하고 내용을 파악하여    도면에 의하여  수량 산출 및 시공이 가능하도록 실시설계도를 작성하여야 한다.

8) 도면 번호 표시 부호는 아래와 같다.

o 건축 일반 도면 : " A "

o 건축 구조 도면 : " S "

o 기계,설비 도면 : " M "

o 소          방 : " F "

9) 설계도서에는 기술 분야별로 설계자의 성명을 기입 날인한다.

10) 사업비 산정은 건설교통부 제정 표준시방서 및 품셈으로 하고 노임은 2007년도 정부노임단가를 기준하여 작성하되 제반관계 규정에 적법하도록 한다.

나. 도면 작성에 관한 사항

1) 도면은 AutoCAD 2002 이상으로 설계하여야 하며 전체도면을 CD로 납품하여야 한다.

2) 각 공사는 도면목록을 작성하고, 방향표시, 단면표시, 상세표시 및 보기를 넣어 해당          부분을 찾을 수 있도록 한다.

다. 각종 표시

1) 마감재료의 표시는 해당 개소를 화살표로 인출하여 부재명, 재료명, 규격, 마무리 및          도장처리 순으로 표기함을 원칙으로 하며, 재료 규격의 표시는 폭, 두께, 길이 순으로 한다.

2) 재료 단면 표기방법

재료 단면의 표기는 건축, 전기, 기계 제도 규정에 의하되, 통일을 기하여야 한다.

3) 각종 단면도에는 단면의 위치를 확인할 수 있도록 단면명 및 실명을 기입한다.

4) 부분 상세도에는 부분 상세 기호와 번호를 표시하여 위치의 색인이 용이하도록 하여야 한다.

라. 상세 통일

설계는 전체적으로 통일성 있도록 처리하여야 하며, 각종 상세부분의 표준안을 사전에

본읍과 협의한 후 설계도면을 작성한다.

마. 기타 의문사항은 반드시 본읍과 협의하여 지시에 따라야 한다.

8. 과업범위 및 성과품

건축사업무 및 보수기준(건설부 공고 제227호)에 의한  실시설계를 하되 경미한 상충 부분은    본 지시서에 따른다.

가. 실시설계

기본설계가 확정되면 이에 따라 시공에 필요한 실시설계도서를 작성 제출토록 한다.

1) 설계도면

가) 총괄

o 도면목차

o 전체 배치도

나) 건축설계

o 실내 마감재료표

o 평면․입면․단면도

o 각부 상세도

o 창호 평면 및 창호 상세도

o 구조 평면도

o 기초, 기둥, 보 일람표

o 구조부 단면 상세도 (가구도)

o 각종 철근배근 상세도

o 기타 각종 상세도

다) 기계설비 설계

o 소화설비 상세도

o 각실 환기 및 배수설비 평면도 및 상세도

2) 시방서

가) 건축공사 특기시방서

나) 위생, 난방, 환기설비  특기시방서

라) 부대시설 특기시방서

3) 공사비 산출서

가) 공사내역서

나) 일위대가표

다) 물량산출조서

라) 운반비 계산서

마) 중기손료 계산서

4) 공정표

가) 전체 공정표

5) 사업시행 및 건축협의 신청서류

9. 용역시행 및 절차에 관한 사항

가. 설계용역자는 발주처의 요구가 있을시 본 과업과 관련된 각종 자문회의, 보고회 등에         참석하여 보고 및 설명하고 질의에 답변하여야 한다.

나. 설계용역자는 용역 수행과 관련하여 필요시 자문위원의 자문을 받아 과업을 진행하며        자문의 결과(내용, 반영여부)는 회의시 보고 한다.

다. 용역설계 실시중 검토가 필요하여 본읍의 요구가 있을 때는 부분적으로 정리하여              검토할 수 있도록 협조하여야 한다.

라. 발주자는 필요하다고 판단될 때 자문회의 등 회의를 소집할 수 있으며, 회의결과에         따라 보완을 요구할 수 있다. 이 경우 용역자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

마. 용역납품서 제출은 해당 용역감독관을 경유 날인 후 제출(접수)토록 한다.

바. 제출 도서목록

도 서 명	규 격	수 량	비 고
1. 설계도서	A3	각5부
2. 시방서	A4	각5부
3. 공사예정공정표	A4	각5부
4. 물량산출내역서	A4	각5부
5. 공사일위대가표	A4	각5부
6. 공사비 내역서	A4	각5부
7. 각종계산서	A4	각3부
8. 건축협의관계서류		1식
9. 설계도면 및 내역서 CD		1식

10. 기타 사항

가. 설계도서 납품전과 납품 후에라도 설계도서에 관하여 제3자에게 공개 또는 발설 하여서는        안되며, 보안유지에 각별 유념한다.

나. 설계용역 계약 후  설계면적 과다로 인하여 설계비의 증액사유가 발생하더라도 증액분에        대한 설계비는 청구할 수 없다.

다. 납품된 설계도서에 의하여 공사 시공중에 불분명한 사항이 발생하거나 설계변경이 필요할        때에는 본읍 요구에 따라 설계변경도서를  작성하여야 한다.

라. 설계용역자는 관계기관의 건축협의 등 제반 행정사항에 대한 모든 절차를 이행하여야 한다.

마. 공사원가 계산은 납품일을 기준하여 작성한다.

바. 설계도서 납품후 품셈개정 또는 물가변동으로 인하여 내역서 변경이 불가피할 시는 본읍이        요구하는 내용에 따라 변경설계도서 작성에 협조하여야 한다.

o 표준품셈(대한건설협회) 적용

o 자재단가는 조달청 가격정보지와 2개 이상 전문가격 조사기관(재정경제부 등록)의 조사        단가 중 낮은 가격 적용

o 정부회계원가 계산에 의한 예정가격 작성준칙 적용

o 기타 본읍에서 제공하는 자료 활용 및 적용

사. 이상은 설계도서 작성지침이며, 기타 본 지침에 명시되지 않은 주요사항은 본읍과          협의하여 작성한다.